怎样驳回房屋财产保全

房屋财产保全是一种强制措施，当权利人担心被诉讼的债务人转移或变卖其资产、损害权利人的合法权益时，可以向法院申请房屋财产保全。但如果权利人申请的房屋财产保全不当，被申请人可以向法院申请驳回房屋财产保全。

驳回房屋财产保全的法定依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条规定："人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，可以根据对方当事人的申请，在作出判决前予以保全。"

第一百零二条规定："人民法院保全财产，应当根据申请人的申请和提供担保，做出裁定或者决定。担保的方式可以是保证金、抵押、质押或者其他方式。申请人不能提供担保的，裁定或者决定不予保全。"

因此，被申请人可以根据上述法条规定，向法院申请驳回以下房屋财产保全：

1. 权利人未提供担保的房屋财产保全；
2. 人民法院违法作出的房屋财产保全；
3. 权利人申请房屋财产保全恶意滥用权利的；
4. 房屋财产保全采取错误措施的。

驳回房屋财产保全的条件

根据司法实践，被申请人申请驳回房屋财产保全，需要同时具备以下条件：

1. 申请人在法定期限内提出书面申请，并提供相应的证据材料支持其主张；
2. 被申请人的房屋财产实施保全后，明显影响其正常的生产、生活或经营活动，有证据证明的；
3. 申请人未提供担保或担保不当，导致房屋财产保全措施难以执行的；
4. 人民法院存在违法或错误的情形，导致房屋财产保全措施不当的。

驳回房屋财产保全的程序

被申请人申请驳回房屋财产保全，应当向作出保全裁定的法院提出书面申请，并附相关证据材料。

法院收到申请后，应当在5日内审查申请材料，并作出决定：

1. 决定驳回申请的，应当说明理由，并送达申请人；
2. 决定受理申请的，应当通知申请人和利害关系人；
3. 利害关系人可以提出异议；
4. 法院应当在收到异议之日起5日内作出裁定，驳回或维持房屋财产保全措施。

维权建议

针对房屋财产保全被法院裁定驳回后，当事人可以采取以下维权措施：

1. **积极应诉**：及时准备应诉材料，积极参加庭审，向法院提供对你有利的证据和证人证言；
2. **申请执行异议**：如果法院在驳回房屋财产保全后，权利人对执行异议提出异议，法院会重新审查裁定是否合适；
3. **提起上诉**：对法院驳回申请的裁定不服的，在收到裁定后10日内可以向上一级法院提起上诉；
4. **申请国家赔偿**：如果法院的裁定确有错误，当事人可以向上一级法院申请国家赔偿。

总之，房屋财产保全制度的目的是为了保障权利人的合法权益，但申请人恶意濫用申请保全权利，或人民法院违法错误作出保全裁定的，当事人可以依法申请驳回房屋财产保全，维护自身的合法利益。

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