买卖合同诉讼前财产保全

前言

买卖合同是商事活动中最常见的合同类型之一。在买卖合同履行过程中，因各种原因可能发生争议，导致一方或双方提起诉讼。为确保诉讼期间财产不因对方处分而无法执行，诉讼当事人可以申请诉讼前财产保全。

一、诉讼前财产保全的概念与法律依据

诉讼前财产保全是指人民法院在民事诉讼开始前，根据原告的申请，对被告可能转移、变卖、毁损、隐匿财产的情形，为防止其逃避履行判决义务，依法裁定对被告的财产进行保全的诉讼制度。

诉讼前财产保全的法律依据主要有《中华人民共和国民事诉讼法》第101条、第102条、第103条。

二、诉讼前财产保全的申请条件

当事人申请诉讼前财产保全，应当符合以下条件：

• 原告有证据证明被告有转移、变卖、毁损、隐匿财产等逃避履行判决义务的行为或正在实施或者准备实施上述行为；
• 原告已经向人民法院提起诉讼或者即将提起诉讼；
• 原告已提供担保（一般为保证金或者保函）。

其中，原告需提交的证据可以是书面证据、证人证言、视听资料等。

三、诉讼前财产保全的申请程序

诉讼前财产保全采取书面申请的方式。原告应当向有管辖权的人民法院提交《诉讼前财产保全申请书》，并附证据材料证明符合申请条件。

人民法院受理申请后，在受理之日起48小时内审查原告的申请和提供的证据。经审查认为符合条件的，应当在72小时内作出裁定，责令被告在指定期间内向法院提供相应担保，或者采取其他保安措施。

被告未按裁定提供担保或者采取保安措施的，人民法院可以根据原告的请求，裁定对被告的财产实施保全。

原告申请错误的，或者未按照规定提交担保的，人民法院应当在受理申请后72小时内驳回原告申请。

四、诉讼前财产保全的保全方法

人民法院在对被告财产进行保全时，可以根据案件情况和具体请求采取下列保全方法之一或者数种保全方法：

• 冻结被告银行存款；
• 查封、扣押被告的动产和不动产；
• 禁止被告转让、处分其股权或者其他财产；
• 禁止被告出境；
• 其他保全措施。

五、诉讼前财产保全的效力

人民法院裁定保全后，保全措施立即发生效力。未经人民法院许可，任何单位和个人不得擅自变更或者解除保全措施。

有下列情形之一的，人民法院应当解除保全措施：

• 原告申请撤销保全的；
• 被告对裁定提出异议被人民法院裁定驳回的；
• 原告起诉后，未在判决前的合理期限内向人民法院申请保全的；
• 原告起诉后，人民法院未在判决前的合理期限内对保全措施进行审查的；
• 保全措施发生失效的；
• 其他法定情形。

六、诉讼前财产保全的争议解决

当事人对人民法院裁定采取保全措施或者解除保全措施的，可以申请复议一次。复议申请应当在接到裁定后10日内提出。人民法院应当在10日内对复议申请进行裁定。

人民法院的裁定为终局裁定。

七、案例分析

案例1：甲与乙签订买卖合同，约定甲方购买乙方的一处房产。合同签订后，甲方按照合同约定交纳了首付款。但在房屋交付前，甲方发现乙方将该房产出售给丙方，且准备携款出境。甲方遂向法院申请诉讼前财产保全，请求冻结乙方的银行存款并禁止乙方出境。法院经审查甲方提交的证据，认定乙方有逃避履行判决义务的可能，遂裁定对乙方的银行存款进行冻结并禁止乙方出境。

案例2：甲与乙签订商品买卖合同，约定由乙方交付货物并收取货款。合同签订后，乙方迟迟未交付货物。甲方遂向法院申请诉讼前财产保全，请求查封乙方的厂房。法院经审查甲方提交的证据，认为乙方没有能力支付货款，遂裁定查封乙方的厂房。

结论

诉讼前财产保全制度是保障买卖合同当事人合法权益的重要法律制度。当事人可以充分利用诉讼前财产保全制度，防止对方当事人转移、变卖财产，有效保障诉讼的顺利进行和判决的执行。

需要注意的是，申请诉讼前财产保全需要提供充分的证据和担保，并且应当在诉讼时效内向人民法院提出申请。当事人在申请诉讼前财产保全时，应当寻求专业律师的指导，以最大程度地保障自己的合法权益。

上一篇 : 败诉方承担保全费用吗
下一篇 : 2024诉前财产保全被叫停

法院裁定财产保全后执行局， 为什么国家会有财产保全， 财产保全担保手续北京， 诉讼财产保全和执行的区别， 保全财产法院不给执行， 开庭以后还能保全财产吗， 诉讼财产保全查册， 财产保全新旧司法解释， 财产保全保函 英文， 舒兰诉讼财产保全担保， 工伤财产保全申请书范例， 财产保全和未保全区别， 申请补充财产保全， 诉前财产保全应提交的材料， 太和法院财产保全， 上法院执行财产保全要多久， 财产保全只交费不提供担保， 没有财产线索能否做保全， 恶意诉讼保全财产索赔， 拖欠工资怎么诉前财产保全， 查封房产要做财产保全吗， 保险公司保全担保的费率是多少， 诉讼保全用他人房产担保， 财产保全过程中产生的孳息， 货主提供了担保法院会保全货物吗， 民事裁定书申请财产保全， 财产保全中续行冻结， 民间借贷诉讼担保保全风险， 财产保全后银行卡可以使用， 法院财产保全担保款退回， 被保全财产申请强制， 财产保全能贷款， 租来的车财产保全， 财产保全跟律师费， 财产保全房屋价值怎么定， 财产保全适用的范围， 股权保全的担保费， 财产保全解封法律依据， 在什么情况下变更保全财产， 财产保全申请事项可否变更， 财产保全抗辩申请书， 北海诉前财产保全担保， 财产保全房子还能住人吗， 财产1保全担保是什么意思， 财产保全个人的担保书， 财产保全会限制高消费吗， 财产保全分几次交， 合理财产保全， 诉前调解了还能做财产保全， 股权被财产保全， 申请财产保全交了1万元， 欠款8万怎么保全财产， 财产保全了还需要网络查控吗， 诉前财产保全前后， 惠州民事诉讼财产保全费用， 被小米金融财产保全， 已抵押财产是否可以财产保全， 商丘财产保全置换担保， 破产重整财产保全， 认缴股权可以申请财产保全， 申请房产财产保全所在地址， 仲裁调解财产保全费用谁出， 佛山夫妻财产保全流程， 财产保全变卖， 财产保全怎么拿， 财产保全 超出债务额， 财产保全错误诉状， 财产保全是否可以保全租金， 保全担保财产何时可以退回， 四川财产保全律师团队排名， 债的保全方式有物的担保， 财产保全需要交哪些手续， 财产被保全会发裁定吗， 现在不还起诉保全对方财产， 房产被财产保全咋办， 仲裁期间如何提出财产保全， 法院保全了财产， 财产保全冻结金可以退回吗， 借款不还财产保全解决办法， 保全财产操作流程图片高清， 起诉前诉前财产保全担保书， 诉讼保全担保公司招聘， 最高法关于财产保全的解释， 实物财产保全， 如何线上申请财产保全流程， 财产保全扣押被驳回， 财产保全冻结公账多久解冻， 申请财产保全如何证明， 财产保全法院如何通知， 财产保全一万扣押车子行吗， 财产保全对方破产， 怎么查起诉案件有没有做财产保全， 婚内财产保全怎么保全， 企业仓库财产保全申请书， 财产保险公司担保保全， 猪舍可以财产保全吗现在， 民事案件财产保全法条， 买哪种保险保全财产， 劳动仲裁财产保全担保输了怎么办， 网上法院财产保全怎么填写，