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村委会申请财产保全怎么写
时间：2025-05-04
当村集体利益受到侵害，面临资产流失风险时，及时采取财产保全措施是至关重要的。一份规范、严谨的财产保全申请，能够有效阻止侵权行为，为后续的诉讼或仲裁奠定坚实的基础。本文将以清晰易懂的方式，详细讲解村委会如何撰写财产保全申请书，最大程度地保障集体财产安全。
村委会作为村民自治组织，肩负着维护集体利益的重任。然而，在现实生活中，由于种种原因，村集体财产遭受侵占、转移甚至恶意破坏的事件屡见不鲜。当村委会发现集体财产面临风险时，切莫犹豫，应当果断采取法律手段，申请财产保全，避免损失进一步扩大。
一份合格的财产保全申请书，必须包含以下几个核心要素，确保法院能够充分了解情况，并做出正确的判断：
申请人信息：明确申请主体，即村委会。 被申请人信息：清晰指明侵权方，个人或单位。 保全请求：具体说明需要保全的财产范围和金额。 事实与理由：详细阐述财产面临风险的原因，提供充分的证据支持。 担保：说明是否提供担保以及担保的具体方式和金额。 管辖法院：确认有管辖权的法院。接下来，我们将逐一详细分析每个要素的撰写要点。
首先，要清晰地写明申请人，即村委会的名称、住所地、法定代表人姓名及职务等信息。务必确保与村委会的公章一致。
示例:
申请人：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会
住所地：XX省XX市XX县XX镇XX村委会
法定代表人：张三 职务：村委会主任
联系方式：
2. 被申请人信息：锁定侵权目标准确识别被申请人至关重要。如果是个人，需写明姓名、性别、身份证号码、住所地等信息；如果是单位，需写明单位名称、住所地、法定代表人姓名及职务等信息。尽可能提供详细信息，避免出现指向不明的情况。
示例 (个人):
被申请人：李四 性别：男
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
住所地：XX省XX市XX县XX镇XX村
联系方式：
示例 (单位):
被申请人：XX建筑工程有限公司
住所地：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：王五 职务：总经理
联系方式：
3. 保全请求：明确保全范围和金额保全请求是整个申请的核心。务必明确指出需要保全的财产类型、数量或金额。例如，要保全房屋、土地、车辆、银行存款等。如果涉及金额，务必准确计算并提供依据。
示例 (保全银行存款):
请求依法冻结被申请人XX建筑工程有限公司在中国银行XX支行的银行存款人民币50万元。
示例 (保全房屋):
请求依法查封被申请人李四名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋（房产证号：XXXXXXXX）。
4. 事实与理由：充分证明保全的必要性这是申请书中最重要的部分，需要详细阐述财产面临风险的原因，并提供充分的证据支持，证明如果不采取保全措施，村集体的利益将受到无法弥补的损失。
务必围绕以下几点进行阐述：
被申请人存在侵权行为：例如，非法占用村集体土地、拖欠工程款、恶意转移财产等。 被申请人存在转移财产的风险：例如，被申请人正在变卖财产、准备出国、涉嫌其他经济犯罪等。 不采取保全措施将给村集体造成重大损失：例如，工程款无法收回，土地无法恢复原状，集体资产被恶意侵占等。提供证据
合同、协议、欠条、转账记录、评估报告、照片、视频、证人证言等都可以作为证据。 证据应当真实、合法、有效，能够充分证明申请保全的理由。 在申请书中详细列明证据清单，并附上证据材料的复印件。示例:
事实与理由：
2023年5月，我村与被申请人XX建筑工程有限公司签订了《XX村村委会办公楼建设工程合同》，约定由被申请人为我村建设办公楼，工程总价款为100万元。合同签订后，我村已按约定支付了工程款50万元。但被申请人自2023年8月起停止施工，至今未完成工程。经我村多次催促，被申请人拒不履行合同义务。
经我村了解，被申请人目前经营状况恶化，资金链断裂，已有多起诉讼案件缠身。被申请人正在变卖公司资产，企图逃避债务。如不及时采取保全措施，我村已支付的50万元工程款将无法追回，给我村集体造成重大损失。
为维护我村集体的合法权益，防止损失进一步扩大，特向贵院申请财产保全，请求冻结被申请人XX建筑工程有限公司在中国银行XX支行的银行存款人民币50万元。
证据清单：
1.《XX村村委会办公楼建设工程合同》复印件一份；
2.银行转账凭证复印件一份；
3.XX建筑工程有限公司的工商信息查询结果一份；
4.其他相关证据材料（根据实际情况提供）。
5. 担保：提供保障，降低风险法院在受理财产保全申请时，通常会要求申请人提供担保，以保证如果申请错误给被申请人造成的损失能够得到赔偿。《民事诉讼法》第一百零三条明确了提供担保的规定。担保的形式可以是现金担保、财产担保或者保证人担保。
担保金额
担保金额通常为保全金额的相等或者一定比例。 具体担保金额由法院根据案件的具体情况确定。担保方式
现金担保：将一定金额的现金存入法院指定的账户。 财产担保：提供价值与担保金额相当的财产作为担保，例如房屋、土地、车辆等。 保证人担保：由信誉良好的单位或个人提供担保，承诺承担连带责任。示例 (现金担保):
为保证本申请的顺利进行，我村愿意提供人民币5万元作为担保，并已将该笔款项存入贵院指定的账户。
示例 (保证人担保):
我村委托XX担保有限公司为本申请提供担保，XX担保有限公司承诺承担连带保证责任。
如果村委会确实无法提供担保，可以尝试向法院申请免除担保，但需要提供充分的理由，证明自身经济困难，并且有充分的证据证明被申请人存在明显的侵权行为。
6. 管辖法院：选择正确的受理法院根据《民事诉讼法》的规定，财产保全申请通常由有管辖权的法院受理。
一般情况下，由被保全财产所在地或者被申请人住所地法院管辖。 如果案件已经进入诉讼或仲裁程序，则由受理诉讼或仲裁的法院管辖。在申请书中，务必明确指出有管辖权的法院，避免因管辖权问题导致申请被驳回。
示例:
综上所述，为维护我村集体的合法权益，防止损失进一步扩大，恳请贵院依法裁定，对被申请人XX建筑工程有限公司的财产采取保全措施。
此致
XX市XX区人民法院
申请人：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会（盖章）
年 月 日
案例一：某村委会发现，承包村集体土地的村民李某私自改变土地用途，用于建造违章建筑，严重损害了村集体的利益。村委会立即向法院申请财产保全，请求查封李某建造的违章建筑，并责令其停止施工。法院经审查认为，李某的行为确实损害了村集体的利益，遂裁定准许村委会的申请，有效制止了李某的侵权行为。
案例二：某村委会与一家企业签订了合作协议，约定由企业投资开发村里的旅游资源，但企业在收到村委会提供的土地使用权后，迟迟不履行合同义务，并且有转移资金的迹象。村委会意识到情况不妙，立即向法院申请财产保全，请求冻结该企业在银行的账户。由于村委会提供的证据充分，法院很快批准了保全申请，避免了村集体的损失。
财产保全对于维护村集体的合法权益至关重要。希望通过本文的详细讲解，能够帮助村委会更好地了解如何撰写财产保全申请书，及时采取有效的法律手段，保障集体财产安全，为村民创造更加美好的生活。
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