
建筑企业履约保函范本
时间:2024-10-14
履约保函是建筑工程中常见的担保文件,其目的是确保承包商能够按照合同约定履行义务。一份完善的履约保函可以有效保障业主和相关方的权益,避免因承包商违约造成的损失。
履约保函适用于各种建筑工程项目,包括但不限于房屋、道路、桥梁、隧道等。保函金额一般由合同金额和工程规模等因素确定。
履约保函应包含以下主要内容:
保函名称:明确保函的用途和目标。 发出人:保函的担保方,通常为银行或保险公司。 受益人:接受保函保障一方,通常为业主或工程发包方。 委托人:申请保函的承包商。 合同号和名称:与保函相关的合同信息。 保函金额:保证履约的金额。 保障期限:保函的有效时间段。 索赔条件:受益人索取保函金额的条件。 保函格式:保证金或备用信用证形式。 签字:发出人、受益人、委托人或其授权代表的签名。履约保函可以采用保证金或备用信用证两种形式:
保证金:委托人向银行或保险公司提供一定金额的现金或有价证券作为担保。如果委托人违约,受益人有权扣留该保证金。 备用信用证:银行或保险公司向受益人发出的一份无条件付款承诺书。如果委托人违约,受益人可凭保函向银行或保险公司索取款项。受益人索取保函金额的条件通常有以下几种:
委托人不履行合同义务,导致工程延期或未能完工。 委托人未按合同约定支付工程款项。 委托人对工程进行重大修改,导致合同金额增加或工程延期。履约保函具有以下优点:
保障业主权益:如果承包商违约,业主可以凭保函向保函人索赔,维护自身的经济利益。 激励承包商履约:履约保函对承包商具有约束力,使其更加重视合同履行,降低违约风险。 便于项目融资:有了履约保函,业主更容易获得银行贷款或其他融资,从而提高资金流动性。 保持项目稳定:履约保函有助于稳定项目进展,避免因承包商违约导致项目停工或延期。以下为一份通用履约保函范本:
履约保函
鉴于:
[受益人名称](简称受益人)与[委托人名称](简称委托人)已于[日期]订立工程合同,合同号为[合同号]。
兹证明,应委托人的请求,本行(保险公司)特此向受益人出具履约保函,内容如下:
保函金额:人民币[金额]元整。 保障期限:从[开始日期]至[截止日期]。 索赔条件:委托人不履行合同义务,导致工程延期或未能完工、未按合同约定支付工程款项,或对工程进行重大修改导致合同金额增加或工程延期。受益人如因委托人上述违约行为遭受损失,本行(保险公司)承担连带赔偿责任,至高不超过保函金额。
受益人行使索赔权时,应向本行(保险公司)提交书面索赔通知,并提供相关证明材料。本行(保险公司)在收到索赔通知后[时间]内进行核查,核查无误后,在[时间]内向受益人支付保函金额。
本保函自本行(保险公司)签字日起生效。
发出人: [银行或保险公司名称]
签字: [签字人姓名]
在使用履约保函时,要注意以下事项:
选择信誉良好的保函人:保函人的信誉和实力直接影响保函的兑现率。 仔细审核保函内容:确保保函条款符合合同规定,保障范围和赔偿责任清晰。 指定专人保管保函:保函是重要文件,应由专人保管,避免丢失或损坏。 及时索赔:如果承包商违约,受益人应及时凭保函向保函人索赔,以免超过索赔期限。 关注变更事项:如果工程合同发生变更,可能会影响保函的适用范围,受益人应及时向保函人告知变更情况,并办理保函变更手续。建筑企业履约保函是一种有效保障工程顺利履行的风险管理工具。一份完善的履约保函可以有效保障业主的权益,激励承包商履约,稳定项目进展,促进建筑业的健康有序发展。
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