本模板旨在为借款人提供一个自有房产保全担保文书的参考框架。请注意,本模板仅供参考,应根据具体情况进行修改和调整。
甲方(借款人)
[请输入甲方姓名或名称]
[请输入甲方身份证号或营业执照号]
[请输入甲方住所或经营地址]
乙方(贷款人)
[请输入乙方姓名或名称]
[请输入乙方身份证号或营业执照号]
[请输入乙方住所或经营地址]
第一条 保证事项
甲方特此保证,其对坐落于[请输入房产地址]的房产(以下简称“标的房产”)拥有所有权。
第二条 标的房产概况
标的房产为[请输入房产类型,如住宅、商业用房等],面积约[请输入面积],位于[请输入具体位置,如某层某室等],已取得[请输入产权证号或其他相关证明文件]。
第三条 保障范围
甲方自愿将标的房产作为本次借款的担保,保障乙方在借款期内的所有债权,包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、
诉讼费用和其他合理费用。
第四条 保证担保责任
甲方保证乙方在本借款到期后,如甲方未能按照借款合同约定的时间和金额偿还全部债务,乙方有权根据法律规定和本
保函的约定处分抵押标的房产。
第五条 保证担保期间
本保函的担保期间自[请输入担保开始日期]起至[请输入担保结束日期]止。
第六条 处分权的行使
乙方处分抵押标的房产的权利,以生效的
法院判决或仲裁裁决为依据。乙方在采取法律行动前,应当提前[请输入通知天数]天书面通知甲方。
第七条 补充约定
(1)甲方保证标的房产权属清晰,无任何抵押、查封或其他妨碍处分权的法律障碍。
(2)甲方保证在保证期间内妥善保管标的房产,不改变标的房产的用途,并及时维修和保养。
(3)甲方保证及时支付标的房产的物业费、水电费及其他相关费用,维持标的房产处于良好的状态和使用条件。
第八条 不可撤销性
本保函一经签署,即具有不可撤销性。甲方无权在未经乙方同意的情况下撤销或修改本保函。
第九条 适用法律
本保函的订立、效力及解释、适用中华人民共和国法律。本保函发生争议时,双方应协商解决;协商不成,任何一方均可向[请输入有管辖权的法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。
第十条 其他
(1)本保函所有条款的标题仅为方便阅读,不具有法律意义。
(2)本保函一式[请输入份数]份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签章
甲方:
签名: 日期:
乙方:
签名: 日期: