## 强制拆除违法建设财产保全
### 一、强制拆除违法建设的法律依据
根据《城市规划法》《建筑法》《固体废物污染环境防治法》等相关法律法规,违反城市规划和建筑工程技术规范,擅自搭建、改建或扩建的建筑物、构筑物和其他设施即为违法建设。对违法建设,城市管理执法部门有权依法进行强制拆除。
### 二、强制拆除前应采取的财产保全措施
在实施强制拆除前,城市管理执法部门应当做好充分的准备工作,包括对被拆除违法建设进行拍照、录像,并对违法建设中的财物进行登记、清点和保管。
### 三、强制拆除中的财产保全
在进行强制拆除时,执法人员应当采取有效措施保护现场的财产,防止损坏或丢失。具体措施包括:
1. **划定警戒区域:**在拆除现场周围划定警戒区域,禁止无关人员进入。
2. **合理使用拆除工具:**选择合适的拆除工具和方法,避免对非拆除目标物造成损坏。
3. **制定拆除方案:**根据违法建设的结构和特点,制定详细的拆除方案,防止拆除过程中出现安全事故。
4. **现场监督执法:**城市管理执法人员现场监督执法,确保拆除过程规范合法。
### 四、强制拆除后的财产返还
执法部门应当在强制拆除后立即对被拆除的财产进行登记造册,并告知被拆除人依法领取。
**被拆除人领取财产应当符合以下条件:**
1. 提供合法身份证明和产权证明。
2. 支付相关费用,如保管费、搬迁费等。
**如果被拆除人无法在规定期限内领取财产,执法部门将依照程序对财产进行处置。**
### 五、财产保全中的争议及处理
在强制拆除过程中,可能会出现涉及财产保全的争议,如被拆除人对拆除行为合法性提出异议,或对拆除损害赔偿提出诉讼。对此,执法部门应当依法处理,保障被拆除人的合法权益。
### 六、司法救济途径
如果被拆除人对强制拆除行为或财产保全中的处理结果不服,可以向人民法院提起行政诉讼或民事诉讼。
### 七、强制拆除违法建设财产保全的意义
强制拆除违法建设财产保全是保障城市规划和建筑安全的重要手段。通过依法采取有效措施保护被拆除财产,可以避免拆除过程中出现不必要的损失和矛盾,维护社会稳定和谐。