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银行抵押物能申请财产保全

当债权人认为其债权可能因债务人的逃避或转移财产而遭受损失时，可以向人民法院申请财产保全。银行作为抵押权人，也可以对抵押物申请财产保全，以保障其债权的实现。

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申请财产保全的条件

根据《民事诉讼法》的规定，申请财产保全必须具备以下条件：

1.

有利害关系人。即申请人与被申请人之间存在债权债务关系，或其他需要保护的利害关系。

2.

有证据证明债权有被损害的危险。例如，债务人已经开始转移财产、准备潜逃等。

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银行申请对抵押物财产保全的特殊情况

根据《物权法》的规定，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。在抵押合同项下，债务人不履行的，抵押权人可以参照《合同法》的有关规定，申请人民法院拍卖抵押物以受偿。

但需要注意的是，抵押权人申请拍卖抵押物时，需要债务人在到期后不履行债务。也就是说，抵押权人必须等到债权到期后，才能申请拍卖抵押物。这可能导致债权人的债权在等待的过程中受到损害。

为解决这一问题，最高人民法院颁布了《关于人民法院审查金融借款合同纠纷案件若干问题的规定》。该规定明确，在下列情况下，即使债务尚未到期，抵押权人也可申请财产保全：

1.

债务人有证据证明债务人有转移、变卖、毁损抵押物等行为；

2.

债务人停止营业、歇业或处于解散、破产清算状态；

3.

债务人发生转移或可能转移财产，致使债务人丧失履行债务能力。

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财产保全的种类

财产保全的种类有多种，包括冻结、查封、扣押等。具体采取何种财产保全措施，由人民法院根据案件情况决定。

1.

冻结：针对债务人的银行存款、其他资金或股票等，采取限制处分措施。

2.

查封：对债务人的不动产、动产等，采取限制处分和使用措施。

3.

扣押：直接扣留债务人的财物或提取债务人的收益。

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申请财产保全的程序

申请财产保全的程序如下：

1.

提交申请书。申请书应载明申请人的基本信息、债权债务关系、申请财产保全的理由和要保全的财产范围。

2.

提交证据。申请人应提交债权债务关系的证明、债权有被损害危险的证明等证据材料。

3.

人民法院审查。人民法院收到申请后，会对申请人提交的材料进行审查。审查内容包括申请条件是否满足、保全财产范围是否合理等。

4.

裁定书。人民法院经审查后，会作出财产保全裁定书。裁定书中会明确保全的财产范围、保全期限等事项。

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财产保全的注意事项

在申请财产保全时，需要注意以下事项：

1.

及时申请。财产保全措施的时效性很强，债权人一旦发现其债权有被损害的危险，应及时向人民法院申请财产保全。

2.

提供充分证据。债权人申请财产保全时，需要提供证据证明债权有被损害的危险。否则，人民法院可能不会批准保全申请。

3.

承担保全责任。债权人在申请财产保全时，需要提交担保。如果债权人最终胜诉，法院裁定保全措施解除，债权人需要承担保全期间的损失赔偿责任。

通过以上对银行申请对抵押物财产保全制度的阐述，可以看出，该制度为银行保障其抵押债权的实现提供了有效的救济途径。但需要注意的是，该制度对于申请条件、证据、程序等均有严格的要求，实践中需要严格把握。

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