申请解除房产保全担保的书面申请书

编号：__________

申请人：__________

身份证号：__________

申请事项：申请解除对坐落于__________的__________房产的保全担保。

案情简述：

20__年__月__日，本案原告__________向本院提起诉讼，请求判令被告__________偿还借款本金__________元、利息__________元。本院于20__年__月__日裁定对被告__________位于__________的__________房产采取保全措施。

申请理由：

1. 原告已提供担保：原告__________已向本院提供担保书，保证在判决生效后履行义务。担保书已经本院审核通过，具有法律效力。因此，本案担保的目的已达到，无继续维持保全的必要。
2. 被告无转移或隐匿财产的可能：被告__________系本市居民，有稳定的职业和收入来源。被告名下仅有本案涉案房产，无其他财产。且被告已将涉案房产抵押给原告，抵押权已在本院办理登记。因此，被告转移或隐匿涉案房产的可能微乎其微。
3. 解除保全有助于促进和解：本案目前正处于和解阶段。双方当事人均有和解意愿，但涉案房产的保全使和解进程受阻。解除保全将消除双方当事人的顾虑，促进和解的达成。
4. 解除保全有利于涉案房产的维护：涉案房产已处于保全状态长达一年有余。由于长时间无人居住，房产内部已出现破损，影响正常使用。解除保全将有利于被告___________对涉案房产进行必要的维护和管理，避免损失的进一步扩大。

法律依据：

• 中华人民共和国最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百一十七条
• 中华人民共和国最高人民法院关于适用的解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十九条

请求事项：

本申请人恳请贵院根据相关法律规定，准予解除对坐落于__________的__________房产的保全担保，恢复其正常交易和使用状态。

此致

__________人民法院

申请人：__________

日期：20__年__月__日

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