您当前位置: 首页 > 行业资讯

房子烂尾几乎全款财产保全

时间:2024-05-26

房子烂尾几乎全款财产保全

前言

在当前房地产行业形势严峻的情况下,烂尾楼问题日益凸显,这不仅给购房者带来沉重的经济损失,也严重损害了购房者的合法权益。对于购房者来说,在遇到房子烂尾的情况下,如何保全自己的财产,成为了至关重要的问题。

法律依据

《合同法》第九十三条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。由于开发商违反合同,导致合同不能履行,属于违约行为。因此,购房者有权要求开发商承担违约责任,并赔偿损失。

财产保全措施

1. 保存证据

购房者应及时收集和保存与购房相关的证据材料,包括购房合同、付款记录、收据、工程进度报告等。这些证据材料将成为维权的重要依据。

2. 及时向法院申请诉前财产保全

在发现房子烂尾后,购房者应及时向法院申请诉前财产保全,以防止开发商转移或变卖资产,造成购房者的损失难以挽回。法院在审查后,可以依法查封、冻结开发商的银行存款、不动产或其他财产。

3. 参与破产清算程序

如果开发商因资不抵债而破产,购房者可以参与破产清算程序,要求将开发商的破产财产优先用于偿还购房者的购房款。在破产清算中,债权人的受偿顺序按照法律规定确定。

4. 寻找政府部门协助

购房者还可以向住建部、财政部等政府部门反映情况,寻求帮助和支持。政府部门可以协调相关单位,督促开发商履行合同,保障购房者的合法权益。

维权建议

1. 集体维权

购房者在遇到房子烂尾时,应积极团结其他购房者,形成维权联盟。集体维权更有利于声张权利,维护共同利益。

2. 坚持诉讼途径

如果协商调解无法解决问题,购房者应及时提起诉讼,用法律手段维护自己的合法权益。在诉讼过程中,购房者应聘请专业律师,做好充足的诉讼准备。

3. 积极参与后续程序

在法院判决后,购房者应积极参与执行程序,监督判决的执行。如果开发商拒绝履行判决,购房者可以申请强制执行,直至保全自己的财产。

结语

房子烂尾是一个复杂的法律问题,购房者在遇到此类情况时,应当及时收集证据,采取积极的维权措施。通过诉讼、破产清算等法律途径,购房者可以最大限度地保全自己的财产,维护自己的合法权益。同时,政府部门也应该积极发挥职能,监督房地产市场秩序,保护购房者的合法权益,促进房地产行业的健康发展。



上一篇 : 财产保全是什么条件
下一篇 : 财产保全可以查封哪些房产

相关知识阅读


装修押金抵物业费财产保全关于财产保全的法律双辽财产保全担保法院可以保全共有财产吗借贷诉讼能做财产保全吗财产保全保险购买流程财产保全申请一般交几份财产保全一定要查封吗法律规定个人追债 财产保全申请书诉中财产保全是否收保全费解除对原告财产的保全江门仲裁财产保全方式家庭破产怎样申报财产保全保全前被告转移财产算吗什么是财产保全南海法院财产保全流程查询财产保全微信账户会冻结吗财产保全伸请书再婚家庭怎样财产保全个人欠款财产保全强险同责对方申请财产保全财产保全都有哪些东西诉前财产保全欠钱不还申请财产保全举证谁收益高二手房买卖 财产保全购买财产保全保函怎么开保全担保明确中公诉前财产保全申请书仲裁之前做财产保全公司财产离婚财产保全什么情况彻查财产保全案件2023年财产保全新规定是什么连环买卖房屋可以做财产保全吗担保保全司法解释深圳龙岗诉前保全担保公司本地立案如何跨区域申请财产保全财产保全房子还能住人吗企业财产保全担保书范本财产保全能贷款民间借贷财产如何保全财产胜诉后还可以进行财产保全吗解除保全财产担保的后果财产保全是执行行为吗人民法院对于财产保全的审查义务建行贷款申请财产保全申请财产保全是不立即执行诉前保全查询财产怎么请求法院保全财产保全财产查控申请书范本网上做财产保全可靠吗强制执行遇上保全财产财产保全如果格尔木铅锌矿财产保全向法院提起诉前财产保全房子财产保全时用跟踪吗惠州财产保全担保哪家便宜董明珠一千多万财产保全接受投资人的财产保全诉中做财产保全共有产权房可以财产保全财产保全费用计算器在线计算发包方能否实行财产保全财产保全应该保多少钱的保险欠钱10万财产保全怎么办财产保全书案件号应写在什么位置保全财产执行分配诉讼保全反担保金额被诈骗以后怎么做财产保全怎么确定老赖的财产被别人保全了民事诉讼是否保全公司财产财产保全到期后续保还要交钱吗财产保全解析财产保全如何调查财产线索保全财产被告债权怎么处理诉前保全担保金交多少财产保全保函最快多久民事诉讼中财产保全的功能财产保全是被告申请的吗共同担保不能担保全部债权深圳财产保全担保费多少案外人财产保全复议财产保全申请书 房产财产保全要担保公司吗法院财产保全险怎么交办理法院财产保全买的保函财产保全费交完了申请财产保全会冻结网店吗提供财产保全担保什么意思微信财产被保全还能使用吗诉中财产保全什么时候执行财产被保全了意味什么意思被保全财产变卖流程图怎么做保全经营者财产诉讼离婚怎么保全财产佛山诉前财产保全方式培训退费怎么申请财产保全北京诉讼中财产保全沈阳市人民的财产保全古人如何保全财产如何申请财产保全胜诉率高
相关资讯推荐

诉讼财产保全几天出裁定

不记名的财产能保全吗

退休工资被财产保全了吗

诉前财产保全后多少天内必须起诉

法院申请财产保全最快

保全财产另一人怎么办

财产保全后怎么分配

财产保全一刀切

女子离婚如何保全财产

申请财产保全需要什么证明吗

财产保全保险公司不给保

立案后财产保全是诉前吗

再次申请财产保全申请书

非财产案件的行为保全

财产保全是否可以四查

对方是否有权保全我的财产

交完财产保全多久生效

申请保全 担保什么

把老公银行卡的钱财产保全

如何解除车辆财产保全

进行财产保全后无法执行

哪些财产可以申请保全

原告方如何申请财产保全

财产保全编号怎么查询信息

担保期限与保全期限一致吗

被财产保全了怎么查询案件

离婚后财产保全要多久

法院对财产保全规定

随意申请财产保全

连带责任人财产保全

遗产纠纷财产保全对象

财产保全 扣车

财产保全法院查封的房产咋处理

担保权人怎么实现债权保全

赣州财产保全公告网官网

仲裁判决后的财产保全怎么办

12368财产保全结案

诉讼保全担保是诉讼费吗

没有财产保全的房屋可以卖吗

云浮诉讼财产保全担保公司

多个账户的财产保全技巧

财产保全解冻后多久才能再次冻结

起诉前财产保全收费吗

诉讼保全如何进行担保申请

最高院关于财产保全

打官司前财产保全有必要吗

不动产财产保全后可否转让

保全财产填写什么表格

个人被申请财产保全怎么办

财产保全续封要开保函吗

对当事人争议财产的保全

财产保全复议裁定

财产保全卡可以用吗现在

诉前财产保全立案审查

无锡财产保全担保