## 履约
保函
### 1. 定义
履约保函是一种
担保文件,由担保人(通常是银行或
保险公司)向受益人(通常是业主)发出,以担保承包商履约合同规定的义务。
### 2. 目的
履约保函的目的是保护业主免受承包商违约导致的损失。它为业主提供了额外的财务安全保障,确保承包商将完成合同并在规定的时间和预算内交付契约规定的工作。
### 3. 主要类型
有两种主要的履约保函类型:
- **无条件履约保函:**担保人承诺,在收到受益人关于违约书面通知后,立即支付保函金额。
- **有条件履约保函:**担保人承诺,在受益人按照保函约定提供证据证明违约后,支付保函金额。
### 4. 保函条款
履约保函通常包含以下条款:
- **保函金额:**保函的最高担保金额。
- **受保证的义务:**承包商在合同中承担的特定义务。
- **受益人:**收到保函金额的方。
- **担保人:**承诺支付保函金额的方。
- **履约期限:**保函的有效期。
- **索赔条件:**受益人可提出索赔的条件。
- **付款时限:**担保人在收到索赔后向受益人付款的时限。
### 5. 发行程序
履约保函通常由承包商提出申请,并提交给担保人。担保人会评估承包商的财务状况和履约能力,并酌情决定是否发行保函。
### 6. 索赔程序
如果承包商违反合同,受益人可以向担保人提出索赔。受益人需要提供证据证明违约,并根据保函条款提交索赔。
### 7. 担保人的义务
担保人收到索赔后,有义务根据保函条款快速处理索赔并向受益人付款。担保人可能会对保函的付款权进行抗辩,但必须在保函条款中指定。
### 8. 受益人的权利
受益人有权根据保函条款收取保函金额。受保金额通常是承包商违约造成的损失金额。
### 9. 承包商的义务
承包商有义务履行其在合同中规定的义务,否则应承担违约责任。承包商也可能对担保人的任何索赔付款承担责任。
### 10. 到期日和续展
履约保函通常在合同完成或项目结束时到期。但是,保函可以在某些情况下续展。
### 11. 替代担保
在某些情况下,业主可能会接受其他形式的担保,例如信用证或押金,作为履约担保的替代方案。
### 12. 风险管理
履约保函可以帮助业主管理风险并减轻承包商违约的财务影响。通过谨慎选择担保人并仔细审查保函条款,业主可以最大程度地降低与履约相关的风险。
### 13. 法律救济
履约保函是法律文件,赋予受益人特定的法律权利。如果担保人未能履行其义务,受益人可以采取法律行动来强制执行保函条款。
### 14. 行业惯例
履约保函的行业惯例可能因司法管辖区而异。业主应咨询法律顾问以确保他们了解适用于特定交易的惯例。
### 15. 最佳实践
业主和承包商应该遵循以下最佳实践以最大程度地利用履约保函:
- 小心地选择担保人。
- 仔细审查履约保函的条款和条件。
- 在适当的时候更新或续展保函。
- 在提出索赔时提供明确的书面记录。
- 保留与保函相关的所有文件。