诉中提出财产 保全要抵押吗？

在司法实践中，诉中提出财产保全时，需要提供担保才能顺利申请财产保全。担保形式主要有三种，分别是抵押、质押和保证。其中，抵押是较为常见的一种担保方式。那么，诉中提出财产保全要抵押吗？具体需要哪些条件？

一、诉中提出财产保全要抵押吗？

一般情况下，诉中提出财产保全需要抵押。根据《民事诉讼法》第一百零一条的规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，可以根据对方当事人的申请，在作出判决前保全申请人的诉讼请求。第一百零二条规定，人民法院保全财产时，应当责令申请人提供担保。因此，诉中提出财产保全，通常需要提供抵押担保。

二、抵押条件

诉中提出财产保全时抵押的，应当符合以下条件：

可抵押财产：可以抵押的不动产、动产以及其他财产权益。 抵押物权属清晰：抵押的财产应当属于抵押人所有或者享有抵押权。 没有其他查封、扣押：抵押的财产不应当处于被其他法院查封或者扣押的状态。 价值评估：抵押物的价值应当足以支付诉讼请求的金额及利息、费用等。对于价值评估，可以委托评估机构评估，也可以由当事人双方协商确定。

三、抵押程序

诉中提出财产保全时抵押的，应当按照以下程序进行：

申请财产保全：申请人向法院提出财产保全申请，并提供相应材料，包括诉状副本、担保材料（抵押合同或抵押权证书）、财产价值评估报告等。 法院审查：法院审查申请材料，对申请人的诉讼请求、申请财产保全的理由、所提供的担保等进行审查。 裁定：法院审查认为符合法定条件的，应当作出裁定，准许财产保全。如果不符合法定条件的，应当裁定驳回申请。 保全登记：法院作出裁定后，应当将财产保全裁定书送达有关机关进行保全登记，以使财产保全措施生效。

四、抵押的后果

诉中提出财产保全时抵押的，抵押人应当承担以下后果：

财产不能处分：抵押财产在未解除抵押之前，抵押人不得将抵押物进行买卖、赠与、出租等处分行为。 违约责任：如果抵押人在未经抵押权人同意的情况下，处分抵押物，或者发生其他违约行为，应当承担相应的违约责任，包括补足保全金额、赔偿利息损失等。

五、担保费

诉中提出财产保全时抵押的，当事人应当向法院缴纳担保费。担保费的金额一般不超过申请财产保全标的额的百分之三十。如果当事人以现金作为担保，担保费应当一次性交纳。如果当事人以抵押物作为担保，担保费可以分期缴纳。

六、解除抵押

诉中提出的财产保全应当在下列情形之一时解除：

申请人撤回申请的。法院裁定驳回申请的。案件经法院判决或者调解结案的。当事人双方达成和解协议的。

诉讼财产保全解除后，法院应当将解除财产保全的裁定书送达有关机关，解除财产保全登记。当事人也可以持解除财产保全的裁定书以及其他相关证件，到相关登记机关办理解除登记手续。

七、风险提示

诉中提出财产保全时抵押存在一定的风险，当事人应当注意以下事项：

谨慎评估财产价值：抵押物的价值应当足以支付诉讼请求的金额及利息、费用等，否则可能导致担保不足，最终无法实现保全目的。 注意抵押物权属：抵押的财产应当属于抵押人所有或者享有抵押权，否则抵押可能会无效。 妥善保管抵押物：抵押期间，抵押物应当由抵押权人妥善保管，防止抵押物灭失或者价值贬损。 及时解除抵押：在财产保全解除后，应当及时解除抵押，以免影响抵押人的正常财产处分。

结语

诉中提出财产保全时抵押是一种常见的担保方式，但是需要满足一定的条件和程序。当事人应当慎重评估财产价值和抵押物权属，并妥善保管抵押物，以保障自身利益。

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