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居间合同财产保全

时间:2024-06-11

居间合同财产保全

在居间合同中,财产保全是一种重要的机制,旨在保护居间人的合法利益,维护合同的正常履行。本文将深入阐述居间合同财产保全的法律规范、适用条件、申请程序和注意事项,为读者提供全面的指导。

居间合同财产保全的法律规范

居间合同财产保全主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》第101条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》》(以下简称《民事诉讼法意见》)第188条等法律规定。这些规定明确了法院对居间合同纠纷中申请财产保全的受理条件和审查标准。

居间合同财产保全的适用条件

根据《民事诉讼法意见》第188条,申请居间合同财产保全须具备以下条件:

有证据证明债权人有财产保全的必要性,否则将难以执行判决; 被申请人因无正当理由拒绝履行生效法律文书确定应予履行的义务,或者有证据证明其有转移、隐匿、毁损其财产的行为,或者有证据证明其可能发生转移、隐匿、毁损其财产的行为; 担保的数额与申请保全的债权数额相当。

居间合同财产保全的申请程序

居间人申请居间合同财产保全,应当向具有管辖权的法院提交书面申请。申请书中应当载明:

申请人的姓名、住所和联系方式; 被申请人的姓名、住所和联系方式; 居间合同的基本情况; 申请财产保全的理由和证据; 请求法院采取的财产保全措施; 提供担保的类型和数额。

法院收到居间人的申请后,应当及时审查。对于符合条件的申请,法院应当在收到申请后48小时内作出裁定。裁定批准财产保全的,应当立即采取保全措施;裁定驳回申请的,应当说明理由。

居间合同财产保全的注意事项

在申请居间合同财产保全时,居间人应当注意以下事项:

及时申请:居间合同一旦发生纠纷,居间人应当及时向法院提出财产保全申请,以免财产转移或毁损; 提供充足证据:申请财产保全应当提供充分的证据证明保全的必要性,否则法院可能驳回申请; 提供合理担保:担保的数额应当与申请保全的债权数额相当,否则法院可能要求提高担保额; 承担诉讼风险:申请财产保全存在诉讼风险,如果申请不当,居间人可能承担被申请人的损失; 审查法院裁定:法院作出裁定后,居间人应当仔细审查裁定内容,如有不服可以依法提起上诉。

结语

居间合同财产保全是保护居间人合法权益的重要手段。通过了解居间合同财产保全的法律规范、适用条件、申请程序和注意事项,居间人在遇到居间合同纠纷时可以及时采取措施,维护自己的合法利益,保障合同的顺利履行。



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