房产财产保全怎么申请？

什么是房产财产保全？

房产财产保全是指人民法院在民事诉讼中，为防止被执行人处分或者转移财产，以保证将来判决能够得到执行而采取的临时措施。具体表现为强制执行前人民法院依当事人的申请或者依职权，对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结或者其他方法，使其不得转移、处分、隐匿或者毁损。

房产财产保全申请条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，申请房产财产保全应当符合以下条件：

1. 有证据证明有下列情形之一的：
• 对方当事人转移、隐匿、变卖、毁损财产的；
• 对方当事人为逃避执行而转移、隐匿、变卖、毁损财产的；
• 执行当事人死亡，尚未申报遗产，为防止无继承人或者继承人逃避清偿债务的；
• 执行当事人外出潜逃或者逃避执行的。
2. 申请应当提供担保，但是法律另有规定的除外。

房产财产保全申请材料

申请房产财产保全应当提交下列材料：

• 《财产保全申请书》；
• 证明申请符合条件的证据材料，如对方当事人转移、隐匿财产的证据、执行当事人死亡的证明、执行当事人外出潜逃的证明等；
• 担保材料，一般为银行出具的担保函或现金抵押凭证；
• 《授权委托书》（委托代理人申请的）。

房产财产保全申请流程

房产财产保全的申请流程一般如下：

1. 准备申请材料；
2. 向有管辖权的人民法院提交《财产保全申请书》及相关材料；
3. 法院受理申请后，对申请材料进行审查；
4. 符合条件的，法院裁定准予保全；
5. 申请人提供担保；
6. 法院向被执行人送达保全裁定书，并采取保全措施；
7. 保全期间，可以变更、追加保全措施或者解除保全。

房产财产保全担保

申请房产财产保全应当提供担保，担保的方式包括：

• 银行出具的担保函；
• 现金抵押；
• 不动产抵押；
• 其他方式的担保。

担保的金额一般为被申请保全财产价值的一定比例，由法院根据具体情况确定。

房产财产保全注意事项

申请房产财产保全时需要注意以下事项：

• 申请人应当提供充分的证据证明申请符合条件；
• 申请人应当及时提供担保，否则法院可能会驳回申请；
• 保全措施应当于送达保全裁定之日起90日内执行完毕，超过90日的，保全措施自行解除；
• 在保全期间，被执行人有异议的，可以向法院提出异议；
• 法院在准予房产财产保全后，应当及时将保全裁定书送达被执行人。被执行人收到保全裁定书后，应当履行法律文书确定的义务。

结 语

房产财产保全是民事诉讼中保护债权人合法权益的重要措施。申请房产财产保全应当符合法定条件，提交必要的材料，并提供担保。在申请过程中，应当注意收集证据、及时提供担保等事项。法院在准予保全后，应当及时对被执行人送达保全裁定书，并采取必要的保全措施。在保全期间，当事人应当依法履行义务，否则将承担法律责任。

上一篇 : 二手房买卖 财产保全
下一篇 : 诉前财产保全什么时候解除

仲裁判决后的财产保全有效吗， 财产保全复议内容， 财产保全的申请书模板(超市)， 破产前申请的财产保全怎么处理， 什么时间提出诉中财产保全， 女方个人财产怎么保全的， 财产保全诉讼请求样本， 阆中财产保全律师收费标准， 如何起诉封账户财产保全， 车祸保全财产怎么拿出来， 个人欠款财产保全， 财产保全从哪些方面审查， 申请保全如何提供担保， 莱州诉讼财产保全公司， 财产迅速解除保全条件， 房地产开发商保全担保， 财产保全1000元要多少钱， 继承纠纷如何财产保全， 财产保全执行几次怎么算， 财付通被财产保全多久解封， 财产保全申请人担保比例， 不建议财产保全的原因， 抢劫罪申请财产保全， 法院不执行保全财产吗， 财产保全公告模板图片高清， 财产保全的应对方法， 什么是财产保全， 申请的财产保全多久， 财产保全之前被变卖， 已达成调解需要进行财产保全么， 申请变更保全财产的条件， 财产保全都需要什么线索， 财产保全后才能扣押冻结， 济南离婚诉讼财产保全流程， 兴宁财产保全置换担保， 诉讼财产保全保险哪家便宜， 败诉后财产保全期限， 白沟财产保全鉴定中心地址， 财产保全去哪购买保险好， 二审法官不让做财产保全， 财产保全开听证会， 财产保全保证金缴纳通知书， 私人怎样申请财产保全手续， 刑事诈骗财产保全了怎么弄， 诉前保全 担保金 标准， 诉前财产保全股票， 江门仲裁财产保全方式， 对夫妻共同财产保全异议， 财产保全担保公司有风险吗， 申请诉讼财产保全范本， 加大财产保全力度， 民事案件财产保全法条， 财产保全案外人担保， 南京法院如何财产保全， 财产保全与查控衔接机制， 财产保全和责任的区别， 财产保全生效后对方可以出租吗， 担保人财产保全书， 财产保全的撤回要不要付钱， 不正常的老人怎么保全财产， 企业诉讼前财产保全怎么办， 对方的财产如何保全， 保全的财产拍卖需要多久， 财产保全是哪几个保全内容， 河南诉讼财产保全保险公司， 财产保全冻结公账多久解冻， 财产保全后三十日起诉， 财产保全裁定可以提异议吗， 做了财产保全被变卖， 能不能部分保全财产， 欠钱打官司申请财产保全， 财产保全后只能进不能出， 举报财产保全需要什么手续， 事故车辆财产保全所需资料， 不予财产保全申请， 财产保全流程细节图， 民法典担保全文， 财产保全开庭多久能结保， 网贷诉前财产保全会提前通知吗， 劳动仲裁后一审申请财产保全， 中邮消费短信诉前财产保全， 离婚期间财产申请保全， 财产保全公司账户信息查询， 财产保全后汽车怎么过户了， 诉前财产保全担保书 文库， 诉讼保全与财产保全， 房子烂尾几乎全款财产保全， 财产保全错误诉状， 能否申请财产保全电梯， 资产保全能把所有财产都保全吗， 民诉 诉前财产保全， 烂尾楼怎样申请房屋财产保全， 财保就是财产保全对吗， 财产保全到期后续保还要交钱吗， 财产保全措施 优先受偿， 保全担保物更换找谁， 财产保全一般几天会通知原告， 保险公司提供担保解除保全， 财产保全申请书公司百度， 二审财产保全续封不肯，