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查封保全财产申请书
时间：2025-04-30
在民事诉讼中，法院的执行力度和速度往往是当事人关注的焦点。如果您担心胜诉后对方无法履行判决或欠债逃匿，可以申请法院查封对方的财产作为保障。这就是民事诉讼中的保全程序。
保全程序是指在民事诉讼中，一方当事人因各种原因可能造成人民法院将来的判决难以执行或造成当事人其他损害时，人民法院对当事人提出的申请，采取一定措施，以保证将来的判决能够得到执行或避免当事人其他损害的法律制度。保全程序中的一个重要措施就是查封财产。
那么，如何写好一份查封保全财产申请书，维护自己的合法权益呢？我们将通过本文为您详细解读。
查封保全财产是指在民事诉讼中，一方当事人向法院申请，由法院对被申请人的财产采取查封、冻结等措施，以防止被申请人转移或隐匿财产，确保将来的判决能够得到执行。
根据《民事诉讼法》第一百条的规定，申请查封保全财产需要满足以下条件：
1.有下列情形之一，当事人申请采取财产保全措施的，人民法院应当依法审查：
㈠一方当事人或者他人所负的债务，可能使当事人将来难以执行判决；
㈡一方当事人或者他人可能隐匿、转移、变卖、毁损、伪造财产，或者可能危害国家安全、社会公共利益、社会公共秩序、社会公共道德；
㈢一方当事人或者他人可能破坏证据；
㈣需要扣留证据；
㈤需要在一定期间禁止当事人或者他人实施特定行为。
2.人民法院采取财产保全措施，申请人应当提供担保，不提供担保或者申请人提供的担保不足的，人民法院可以驳回申请。但人民法院认为确有必要采取保全措施的，可以不要求申请人提供担保或者申请人提供担保不足，仍裁定采取保全措施。人民法院裁定采取保全措施，申请人未在人民法院指定的期限内提供担保或者申请人提供的担保不足，人民法院应当解除保全。
3.人民法院采取财产保全措施，保全金额或者价值一般不得超过本案争议金额或者价值的五分之一。
4.人民法院对当事人提出的财产保全申请，应当在收到申请后四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即实施。人民法院对情况紧急的财产保全申请，应当在收到申请后二十四小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即实施。
申请书的标题要写明“查封保全财产申请书”，并标明案号、案由。
在申请书中，要写明申请人的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等基本信息。如果是法人或其他组织，则要写明名称、住所、法定代表人或主要负责人等信息。
在这一部分，要写明申请保全的具体原因，包括：
对方当事人或第三人的财产状况，如有转移、隐匿财产的可能； 对方当事人或第三人可能逃匿，导致判决难以执行； 对方当事人或第三人可能采取其他行为，导致申请人利益受损等。写明申请保全的财产类型、数量、价值、所在地等信息。如果涉及不动产，要写明不动产的权属证明；如果涉及银行存款，要写明银行账号等信息。
根据《民事诉讼法》的规定，申请查封保全财产一般需要提供担保。在申请书中，要写明担保的形式（如现金、保证金、担保书等）、金额或价值，以及担保人的相关信息。
在这一部分，要写明申请人向法院提出的具体请求，如“请求法院查封对方名下的房屋”、“请求冻结对方在某银行的存款”等。同时，要列出申请人提交的证据材料，如“证据目录及证据材料”。
（2023）××民初××号
申请人：
王某某，男，××岁，住址××××，电话××××。
被申请人：
李某某，男，××岁，住址××××。
申请事由：
申请人王某某与被申请人李某某系买卖合同纠纷一案，因被申请人李某某拒不偿还欠款，申请人特向贵院申请查封被申请人名下的房屋一套，以维护申请人的合法权益。
申请事实和理由：
申请人与被申请人于××××年××月××日签订《房屋买卖合同》，约定由被申请人将位于××市××区××街道××号房屋出售给申请人，总价款为人民币××万元。申请人已按约定支付全部购房款，但被申请人至今仍未办理房屋过户手续，严重损害了申请人的合法权益。
现被申请人李某某拒不偿还欠款，并有可能转移、隐匿财产，导致判决难以执行。为维护申请人的合法权益，特申请查封被申请人李某某名下的房屋一套，具体信息如下：
坐落于××市××区××街道××号，产权人为被申请人李某某，房屋面积××平方米，房屋所有权证号为××××。
申请人承诺，如果法院最终判决驳回申请人的诉讼请求，申请人愿意承担因错误保全给被申请人造成的损失。
申请保全金额：人民币××万元（相当于本案争议金额的五分之一）
担保情况：
申请人提供现金××万元作为担保，由法院扣押。
申请请求：
1.请求法院查封被申请人李某某名下的房屋一套，具体信息详见上文。
2.本案诉讼费用由被申请人承担。
申请人：
王某某
xxxx年x月x日
在撰写查封保全财产申请书时，需要注意以下几点：
申请书的内容要真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒事实。
申请书要有明确的申请事由、申请事实和理由，并提供相应的证据材料。
申请保全的财产要与本案有直接关系，并写明财产的具体信息。
申请书要有明确的申请请求，并列明所附证据。
申请人要承诺承担因错误保全而造成的损失。
申请书要有申请人的签字或盖章，并写明日期。
申请书要按对方当事人人数多提供一份，并准备好证据材料。
总之，查封保全财产申请书是民事诉讼中的一项重要措施，可以有效保障将来的判决得到执行。在撰写申请书时，要充分了解相关法律规定和写作要求，并提供相应的证据材料，以维护自己的合法权益，提高诉讼效率。
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