
对租赁费的财产保全申请书
时间:2024-07-03
前言
因________(简称申请人)与________(简称被申请人)租赁合同纠纷一案,申请人向贵院申请对被申请人应付的租赁费进行财产保全。现根据《民事诉讼法》第101条、第102条、最高人民法院《关于适用<民事诉讼法>的解释》第92条等相关法律规定,申请人特提出本申请书,恳请贵院审查准予。
申请事实与理由
1. 申请人与被申请人于________年________月________日签订《房屋租赁合同》(以下简称《合同》),约定被申请人以月租金人民币________元的对价租赁申请人位于________的房屋,使用期限为________年。
2. 合同签订后,被申请人已支付________至________月份的租赁费,但自________月份起至今,被申请人未按照合同约定向申请人支付租赁费,申请人曾多次催告,但被申请人拒不履行。
3. 至本申请提交之日,被申请人已拖欠申请人________至________月份的租赁费,共计人民币________元。
4. 根据《合同》第七条相关约定,被申请人逾期支付租金,除需补交全部应付租金外,还应按照应付租金总额的%计算并向申请人支付滞纳金。
5. 经申请人调查了解,被申请人近期经营不善,已出现多笔债务逾期情况,有转移、隐匿、变卖财产逃避债务之嫌疑。
申请理由
1. 《民事诉讼法》第101条规定:“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的,可以根据对方当事人的申请,裁定对该当事人的财产进行保全、扣押或者冻结。”
2. 根据本案情况,被申请人已拖欠申请人巨额租赁费,且有转移、隐匿、变卖财产之嫌疑,若不及时采取保全措施,则判决将难以执行,申请人的合法权益将受到严重损害。
3. 申请人提交的证据证明了被申请人拖欠租赁费的事实,以及被申请人有转移、隐匿、变卖财产之嫌疑,符合财产保全的条件。
申请事实与理由
根据上述事实和法律理由,申请人请求贵院对被申请人应付的租赁费进行财产保全,保全金额为人民币________元。具体保全措施如下:
1. 冻结被申请人在________银行________支行的所有账户,包括但不限于账号________、________等。
2. 扣押被申请人名下的________不动产。
其他
1. 申请人承诺,对因保全措施给被申请人造成的损失承担赔偿责任。
2. 申请人已向贵院交纳财产保全申请费人民币________元。
证据材料
1. 《房屋租赁合同》一份
2. 租赁费支付凭证________份
3. 被申请人拖欠租赁费催告函________份
4. 被申请人经营不善的证明材料________份
申请人签名并盖章:
日期:
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