诉讼房产财产 保全申请书

**尊敬的** [法院名称] **法院：**

**申请人**：[申请人姓名]，[性别]，[出生年月]，[民族]，[住址]，[联系方式]。

**被申请人**：[被申请人姓名]，[性别]，[出生年月]，[民族]，[住址]，[联系方式]。

**申请事项：**

申请人与被申请人之间存在[简要说明纠纷类型]纠纷，现申请对被申请人名下位于[房产地址]，面积[房产面积]平方米的房产（以下简称“涉案房产”）采取财产保全措施，具体为[具体请求的保全措施]，以保障申请人将来生效判决的顺利执行。

**事实与理由：**

申请人与被申请人之间因[详细说明纠纷事实和经过]，现申请人依法向贵院提起诉讼，要求被申请人[具体诉讼请求]。

为防止被申请人在诉讼过程中转移、隐匿、变卖、毁损财产，导致将来生效判决无法执行，造成申请人无法挽回的损失，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条的规定，特申请对被申请人名下财产采取保全措施。

**申请人提供的担保：**

申请人愿意提供如下担保方式：[选择担保方式，并说明具体情况]，以担保财产保全给被申请人可能造成的损失。

**法律依据：**

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、行为保全或者证据保全。

2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

**综上所述，** 为保障申请人的合法权益，避免将来生效判决无法执行，特请求贵院依法裁定：

1. 裁定对被申请人名下位于[房产地址]，面积[房产面积]平方米的房产采取[具体请求的保全措施]的财产保全措施；

2. 本案诉讼费用由被申请人承担。

此致

[法院名称]人民法院

申请人：[申请人签字]

[日期]

**附：**

1. 申请书副本[份数]份；

2. 相关证据材料[份数]份，证据目录及清单各1份；

[如委托代理人，需提交授权委托书、代理人身份证明等材料]

房产财产保全申请书常见问题解答

在涉及房产的诉讼中，申请财产保全对于保障自身权益至关重要。以下是关于房产财产保全申请书的常见问题解答：

1. 什么情况下可以申请房产财产保全？

当您与他人发生涉及房产的纠纷，并且担心对方在诉讼过程中转移、隐匿、变卖、毁损房产，导致判决无法执行时，可以向法院申请房产财产保全。常见的可以申请房产财产保全的情形包括但不限于：借款合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、离婚财产分割纠纷、继承纠纷等。

2. 申请房产财产保全需要提供哪些材料？

一般情况下，申请房产财产保全需要提交以下材料：

财产保全申请书；身份证明材料；能够证明与被申请人之间存在纠纷的证据材料，例如合同、借条、欠条、聊天记录等；房产信息材料，例如房产证、购房合同、不动产登记信息查询结果等；担保材料；其他法院要求提供的材料。

3. 申请房产财产保全需要缴纳费用吗？

申请财产保全需要缴纳一定的费用，具体费用标准以各法院规定为准。

4. 法院多久会作出裁定？

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院会在收到申请后五日内作出裁定；情况紧急的，会在四十八小时内作出裁定。

5. 如果法院裁定采取财产保全措施，被申请人拒不配合怎么办？

如果法院裁定采取财产保全措施后，被申请人拒不配合，法院可以强制执行，例如查封、扣押、冻结等。

需要注意的是，以上内容仅供参考，具体操作流程和要求可能因地区、案件情况等因素而有所不同。建议您咨询专业律师，获取针对您具体情况的法律建议。

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