财产保全也没钱还房贷怎么办？

在当前经济环境下，不少借款人可能遇到收入减少或丧失的情况，导致房贷还款出现困难。如果申请了财产保全措施但仍然无力偿还贷款，借款人可以采取以下措施应对：

协商重组房贷

借款人可以主动与贷款机构联系，协商调整还款计划。贷款机构可能会根据借款人的实际情况，延长还款期限、降低月供金额或暂停部分还款等方式，帮助借款人度过难关。

延期还本

延期还本是指借款人暂时只偿还贷款利息，不偿还本金。这可以有效减轻借款人的近期还款压力。通常情况下，延期还本有一定的期限，到期后借款人需要补缴未偿还的本金。

降息

借款人还可以尝试向贷款机构申请降息。如果借款利率较高，降低利率可以有效减少月供金额，缓解借款人的压力。不过，降息需要满足一定的条件，且贷款机构是否同意降息由其自主决定。

申请呆账处理

如果借款人长期无力偿还房贷，贷款机构可能会将贷款列为呆账。呆账是指借款金额已经无法收回，贷款机构不再计提利息和催收费用。不过，借款人需要了解，呆账处理可能会对个人信用记录造成负面影响。

司法救助

在极端情况下，借款人可以向法院申请司法救助。法院可能会根据借款人的实际情况，中止执行还款义务，或免除部分或全部债务。不过，司法救助门槛较高，只有在借款人确实无力偿还贷款且符合特定条件的情况下才有可能获得。

注意事项：

在采取以上措施应对房贷还款困难时，借款人需要注意以下事项：

主动沟通：借款人遇到还款困难时，应主动与贷款机构沟通，说明实际情况，避免出现逾期还款等影响信用记录的情况。 保留证据：借款人应保留与贷款机构协商或申请救济的凭证，以备必要时维权使用。 寻求专业帮助：如果借款人无法自行解决还款困难问题，可以寻求专业人士的帮助，例如律师或信贷咨询机构。 理性应对：借款人应理性应对还款困难，避免采取过激行为，如恶意转移财产或逃避还款，这些行为不仅无法解决问题，还会加重自己的处境。

结论：

遇到房贷还款困难，借款人应积极采取措施应对，虽然财产保全可能无法解决所有问题，但不要灰心，只要主动沟通、理性应对，充分利用现有的救济措施，就有可能减轻还款压力，走出困境。

免责声明：以上内容仅供参考，不构成法律或财务建议。具体情况请咨询专业人士。

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