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拆迁 财产保全

时间:2024-05-23

拆迁 财产保全

在拆迁过程中,被拆迁人往往面临着财产受到侵害的风险。为了保障自身的合法权益,被拆迁人可以通过财产保全的方式来保护自己的财产。

什么是财产保全

财产保全是指人民法院诉讼过程中或诉讼结束后,为了防止被执行人转移、隐藏或者是变卖其财产,从而导致法院无法执行生效法律文书,所采取的一种强制措施。在拆迁过程中,被拆迁人可以向人民法院申请财产保全,以防止拆迁方非法拆除其房屋或者转移其财产。

财产保全的种类

根据诉讼阶段的不同,财产保全分为诉前财产保全和诉中财产保全。诉前财产保全是指在诉讼提起之前,被拆迁人向人民法院申请财产保全的。诉中财产保全是指在诉讼提起之后,被拆迁人向人民法院申请财产保全的。

申请财产保全的条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条的规定,申请财产保全应当具备以下条件:

  • 有证据证明有遭受转移、隐藏、变卖财产或者有其他情形的,足以证明其财产将受到损害;
  • 有证据证明采取财产保全措施不损害他人合法权益;
  • 申请人提供担保,即交纳一定的财产保全费。

申请财产保全的程序

被拆迁人申请财产保全,应当向有管辖权的人民法院提出申请。申请书应当载明申请人的姓名、住所、联系方式,被申请人的姓名、住所、联系方式,申请保全的财产情况,申请保全的理由,申请保全的金额或者价额,提供担保的情况等。

人民法院收到申请后,应当在48小时内作出裁定。裁定准许保全的,应当立即采取保全措施。裁定不准许保全的,应当说明理由。

拆迁中财产保全的适用

在拆迁过程中,被拆迁人可以申请财产保全的情形主要有:

  • 拆迁方未经被拆迁人同意,强行拆除其房屋或其他合法建筑物;
  • 拆迁方未支付或未足额支付被拆迁人的拆迁补偿款;
  • 拆迁方转移、隐藏、变卖被拆迁人的财产。

财产保全的解除

财产保全是一种临时性的措施,在下列情形下,应当解除财产保全:

  • 被拆迁人提供担保;
  • 申请人的申请不成立或者不成立;
  • 拆迁补偿款已经给付;
  • 损害被拆迁人财产的风险消失。

财产保全的作用

财产保全对于保障被拆迁人的合法权益具有重要的作用。通过财产保全,可以有效防止拆迁方非法拆除被拆迁人的房屋或者转移其财产,最大程度地保障被拆迁人的财产不受侵害。

注意事项

在申请财产保全时,被拆迁人需要注意以下事项:

  • 要提供充分的证据证明财产保全的必要性;
  • 要交纳一定的财产保全费,数额由人民法院决定;
  • 要及时向人民法院申请财产保全,避免错过申请期限;
  • 要全程监督人民法院采取的财产保全措施,确保措施的有效性。

总之,财产保全是保护被拆迁人财产权益的重要法律手段。通过积极主动地申请财产保全,被拆迁人可以最大程度地保障自己的合法权益,避免因拆迁而遭受不必要的损失。



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