民房能财产保全吗，现在还能住吗？

民房财产保全的含义

财产保全是指人民法院在诉讼案件受理后，为保全当事人的合法权益，依法采取查封、扣押、冻结等保全措施，以防止被执行人转移、变卖、毁损财产，确保生效法律文书得以顺利执行的一种制度。

民房是否可以财产保全

根据《民事诉讼法》第一百零一条的规定，“人民法院对于可能因当事人的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，可以根据当事人的申请或者依职权采取保全措施。”其中，民房属于可以被依法保全的财产范围。

民房财产保全的适用情形

人民法院可以对民房采取财产保全措施的情形包括：

• 当事人对民房的归属有争议，且存在转移、变卖、毁损财产的风险；
• 当事人欠债不还，且存在逃避债务的可能，民房作为其主要财产之一；
• 其他法律规定的可以申请财产保全的情形。

民房财产保全的程序

申请民房财产保全的当事人应当向人民法院提交申请书，并提供相应的证据，证明存在保全必要的理由和事实。人民法院经审查后，决定是否采取保全措施。采取保全措施后，当事人应当及时向人民法院提供担保，否则人民法院可以解除保全措施。

民房财产保全期间是否还能居住

民房被财产保全后，并不意味着被执行人不能继续居住。法律规定，被执行人有居住权的房屋，人民法院不得查封，但可以采取限制被执行人处分该房屋的措施，防止其擅自转移或者变卖房屋。

解除民房财产保全

民房财产保全一旦被执行，则该保全措施将自动解除。此外，民房被财产保全后，申请人撤销申请、人民法院裁定终止诉讼程序、当事人达成和解协议等，也可以导致民房财产保全措施解除。

民房财产保全的注意事项

需要注意的是，民房财产保全是一项严肃的法律措施，可能会对被执行人的正常生活和财产权造成一定的限制。因此，在申请民房财产保全时，应当慎重考虑，并咨询专业律师获得法律建议。

结语

民房作为一种财产，是可以依法被财产保全的。但是，民房财产保全不等于被执行人不能居住。在进行民房财产保全时，应当根据具体情况，采取适当的保全措施，既要保护申请人的合法权益，又不能对被执行人的基本生活造成过大的影响。

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