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太保法拍房履约担保费率

时间:2024-10-01

太保法拍房履约担保费率

太保法拍房履约担保是太保产险面向竞拍法拍房的消费者提供的一种专业担保服务,承保竞得人竞拍法拍房后若因故无法履行竞买合同而造成的损失。为保障司法公平公正、维护司法权威、降低竞买人的竞拍风险,太保法拍房履约担保费率制定如下:

费率标准

太保法拍房履约担保费率为竞拍成交价的0.4%-0.8%,费率根据竞买人的信用情况、竞拍标的物情况等因素有所差异。具体费率由太保产险根据实际情况进行核定。

费用计算

所需缴纳的太保法拍房履约担保费=竞拍成交价*费率

缴费方式

太保法拍房履约担保费以现金一次性缴清,需在竞拍成功后3个工作日内缴纳。如未按时缴纳,太保产险有权不承保或解除担保合同。

担保范围

太保法拍房履约担保承保竞得人在竞拍成功后因自身原因不能履行竞买合同,给人民法院造成经济损失,人民法院依法处置所造成的损失,包括:

竞买人未能按协助执行通知书要求向法院缴清价款的; 竞买人在法定期限内未与法院办理有关手续的; 竞买人在法定期限内未接收标的物的; 竞买人无故不执行生效法律文书或人民法院协助执行裁定的;

免除担保责任

太保法拍房履约担保不承保以下情形造成竞得人无法履约的损失:

竞买人因自身原因导致竞拍成交取消的; 标的物法院尚未解除查封的; 法院未交付执行裁定书的; 法院判令担保人不承担担保责任的; 人民法院协助执行裁定规定的其他免除担保责任的情形。

注意事项

申请太保法拍房履约担保,竞买人需具备良好的信用记录、经济偿还能力和履约能力。 若法院要求竞买人提供履约担保的,竞买人应主动向法院提出申请太保法拍房履约担保。 缴纳太保法拍房履约担保费后,竞买人务必妥善保管缴费凭证,以便在发生争议时作为维权凭证。 太保法拍房履约担保单证齐全,需提交至法院认可的担保物交付给法院。担保物为保险电子保单。

案例分析

**案例1:**小王竞拍标的物成交价为200万元,其征信良好,太保产险核定其费率为0.4%。小王需缴纳的履约担保费为200万元*0.4%=8000元。

**案例2:**小李竞拍标的物成交价为150万元,其征信欠佳,有逾期还款记录。太保产险核定其费率为0.8%。小李需缴纳的履约担保费为150万元*0.8%=12000元。

结语

太保法拍房履约担保以专业的担保服务保障了竞买人的竞拍权益,为竞得人的顺利履约保驾护航。竞买人可根据自身情况合理选择担保方案,保障竞买行为的顺利进行。



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