房屋财产 保全在哪办理？

房屋财产保全是指法院在诉讼过程中，为防止被诉人处分或转移其财产，依申请人的申请，对被诉人的房屋财产采取禁止处分的强制措施。办理房屋财产保全，需要向有管辖权的法院提出申请。

一、法院管辖

根据《民事诉讼法》第一百零二条的规定，对房屋财产申请财产保全的，应当向被申请人住所地或者被申请人财产所在地人民法院提出申请。若被申请人住所地不详或者财产所在地不明确的，可以向被告住所地人民法院申请财产保全。

二、申请材料

申请房屋财产保全应当提交以下材料：

1. 财产保全申请书；

2. 起诉状副本；

3. 申请人身份证明；

4. 能够证明被申请人有转移、隐匿、毁损财产等情况的证据。如法院判决书、仲裁裁决书、公证书、借条等。

三、申请程序

1. 递交申请：按照法院管辖规定，向有管辖权的法院递交财产保全申请书

及相关材料。

2. 受理审查：

法院对申请材料进行审查，符合条件的受理申请。

3. 裁定保全：法院审查申请材料，认为符合法定保全条件的，于受理申请之日起48小时内

裁定保全。

4. 送达裁定书：

法院作出保全裁定后，将裁定书送达被申请人，并通知有关部门予以协助执行。

5. 解除保全：

申请人不申请诉讼的，或者诉讼被驳回、撤诉的，法院将解除对被申请人的财产保全。

四、法律依据

房屋财产保全的法律依据主要有：

1. 《民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百一十一条；

2. 《最高人民法院关于审理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十八条；

五、注意事项

1. 申请房屋财产保全应当及时，避免被申请人转移或隐匿财产。

2. 申请材料应当充分，尽可能提供确凿的证据

证明被申请人的不当行为。

3. 法院对房屋财产保全申请作出裁定的期限一般为48小时，特殊情况可以延长至72小时

。

4. 申请人不得滥用房屋财产保全，否则可能承担刑事责任或被处以罚款。

六、常见问题

1. 房屋财产保全是免费的吗？

一般情况下，申请房屋财产保全需要向法院缴纳一定数额的诉讼费，费用标准根据案件标的额确定。

2. 法院受理后会立即对房屋进行查封吗？

不一定，法院一般会根据具体案情决定是否需要对房屋进行查封。即使查封，也不会影响房屋所有人居住和使用。

3. 房屋财产保全期限有多久？

法院裁定保全后，保全效力一般持续到诉讼终结或者法院解除保全为止。

4. 被申请人可以对房屋财产保全提出异议吗？

是的，被申请人可以自收到财产保全裁定书之日起10日内向法院提出异议。法院经审查，认为异议成立，应当解除财产保全措施。

5. 申请房屋财产保全失败怎么办？

申请房屋财产保全失败可能是由于材料不齐全或证据不足，申请人可以补充材料后再次申请，也可以向上一级法院申请复议。

上一篇 : 北京财产保全中院
下一篇 : 最先申请财产保全的债权人

相关知识阅读

败诉方承担保全费用吗，财产保全个人的担保书，民间借贷财产如何保全财产，官司怎么样才能财产保全，财产保全能不能成功解除，诉前财产保全担保物更换，苏州诉讼保全担保，财产保全异议书律师，解除财产保全怎么解决问题，申请诉讼财产保全范本，什么时候财产保全会被驳回，财产保全一直不解除会怎么样，诉讼保全担保费由谁出，财产保全之前被变卖，财产保全的计算方法，父母可以无担保保全儿子房子吗，能不做财产保全吗，保全费给平安担保，劳动仲裁财产保全需要哪些费用，弋阳法院财产保全中心电话号码，诉前财产保全抵押房产证，财产保全是不是在保险公司，哪里财产保全保险便宜，保全的财产不够赔付，法院财产保全的房子能买吗，证据保全优先于财产保全，财产保全担保后果，财产保全申请书真假，离婚纠纷保全需要担保吗，财产保全申请人担保比例，企业财产保全担保书范本，青岛怎么申请财产保全，四川诉讼保全担保公司，诉前财产保全诉前调解，国家财产保全网站查询，财产保全担保费承担，保全后没有财产怎么办，股权保全的担保费，一方借债保全共同财产，阆中财产保全律师收费标准，亿联融资担保诉讼保全，保险公司担保保全诉讼，财产保全规定第三条，诉讼财产保全解除担保，解除财产保全需要的材料，担保物权和诉讼保全的区别，财产保全开庭后恢复吗，双辽财产保全担保，金融机构保全担保规定，深圳龙岗财产保全律师网站，财产保全后三十日起诉，申请保全房产需要多少担保，财产保全申请书 2018，离婚建议财产保全吗怎么办，财产保全前能否发传票给对方，财产保全后没有回执，保全开发商财产是什么意思，在丰城申请财产保全要什么手续，民法典公司财产保全，诉前保全只能是财产保全吗，诉讼保全反担保规定是怎么样的，财产保全影响信用卡吗，财产保全和司法冻结，保全担保函图片，支付令跟财产保全的区别，诉前财产保全通过率高吗，离婚纠纷保全财产案例，保全对方财产怎么办，案件诉前保全反担保，财产保全会不会留案底记录， 48小时财产保全的规定，最高法关于财产保全的解释，离婚男人保全财产，财产保全败诉后解除合同，安华诉讼财产保全，龙岗财产保全律师联系方式，法院依职权财产保全裁定书，不予财产保全申请，惠州财产保全律师，财产被保全了意味什么意思，诉状中提财产保全费用吗，财产保全保全时间多长，起诉开发商申请财产保全流程，财产保全没财产怎么办，太和县财产保全，财保就是财产保全对吗，诉讼财产保全书担保函格式，诉前财产保全实际支出费用，财产保全有哪些意思，福建家庭财产保全政策最新，财产保全法院找谈话笔录，财产保全执行期限，常宁诉前财产保全担保，诉中做财产保全，如何保全婚姻中个人财产，反诉能否解除财产保全.，法院财产保全书范本，财产保全一审法官退休了，逾期会被诉前财产保全吗，违法财产保全怎么处理的，