您当前位置: 首页 > 行业资讯

唯一房可以财产保全吗

时间:2024-06-07

唯一房可以财产保全吗?

唯一房的概念

唯一房,是指欠债人在其所有房产中仅有唯一的一套房屋,且该房屋用于居住,不具有商业用途或其他投资用途。

财产保全的目的

财产保全是指法院或者其他有权机关对被执行人的财产采取强制措施,防止被执行人逃避执行或转移财产,以确保执行行为的实现。

唯一房是否可以财产保全

对于唯一房是否可以财产保全,各国的法律规定不尽相同。在我国,根据《民事诉讼法》第二百四十三条的规定,人民法院对下列财产不得查封、扣押、冻结、拍卖:

属于被执行人及其所扶养家属生活必需品的部分收入和存款 被执行人及其所扶养家属的居住房屋 被执行人从事生产经营的必要的设备、工具、原材料、半成品、成品以及应当返还给委托人的委托加工财产 农民的耕畜、农具以及必要的种子、饲料

也就是说,我国法律明确规定唯一房是人民法院不得查封、扣押、冻结、拍卖的财产。因此,唯一房原则上是可以财产保全的。

唯一房财产保全的例外情形

虽然唯一房原则上不可以财产保全,但法律也规定了一些例外情形,人民法院可以对唯一房进行财产保全,包括:

被执行人有能力执行判决,但拒不执行的 被执行人隐藏、转移财产的 有证据证明被执行人可能将唯一房出售或转移用于其他用途的 欠债人以其他方式恶意逃避执行的

例如,如果欠债人明明有能力偿还债务,但就是拒不偿还,人民法院就可以对唯一房进行财产保全,以保证债权人的合法权益。

唯一房财产保全程序

如果人民法院要对唯一房进行财产保全,需要经过以下程序:

债权人向人民法院提出财产保全申请 人民法院审查申请材料,并决定是否准予财产保全 如果准予财产保全,人民法院将冻结唯一房的产权登记信息,并通知相关产权登记机构 债务人在法定期限内对财产保全决定提出异议 人民法院审查异议,并做出裁定

如果唯一房已经进行财产保全,债权人可以直接对唯一房提起执行诉讼,要求人民法院拍卖该房屋并用拍卖所得偿还债务。

唯一房财产保全的异议

如果债务人认为人民法院的财产保全决定不当,可以在收到财产保全决定书后三十日内向人民法院提出异议。人民法院应当在收到异议后的十五日内审查异议,并做出裁定。

债务人在提出异议的同时,可以申请解除财产保全措施。人民法院应当在收到异议的同时或者在审查异议时,根据异议的理由和证据,决定是否解除财产保全措施。

唯一房财产保全的执行

如果债务人没有对财产保全决定提出异议,或者异议被人民法院驳回,人民法院将根据法律规定对唯一房进行执行。人民法院可以对唯一房采取拍卖等强制执行措施。

需要注意的是,唯一房拍卖所得的价款,应当按照人民法院确定的顺序向各债权人清偿债务。优先受偿的债权包括:

依法享有优先受偿权的债权 普通债权

结论

综上所述,唯一房在我国原则上是可以财产保全的。但是,人民法院只能在法律规定的例外情形下,才能对唯一房进行财产保全。如果唯一房已被财产保全,债务人应当及时向人民法院提出异议,维护自己的合法权益。



上一篇 : 财产保全账户6个月
下一篇 : 诉前保全担保 抵押登记

相关知识阅读


财产保全1000元要多少钱劳资纠纷诉前可用财产保全对肇事逃逸方申请财产保全诉讼保全担保审查报告装修押金抵物业费财产保全劳动仲裁财产保全需要哪些费用没有房产证怎样做财产保全财产保全担保费 承担财产保全担保的情形担保人房子保全怎么办调解结案后财产保全是否必须解除法院执行财产保全收费标准财产保全的解封条件有哪些诉前财产保全担保限额担保保全司法解释财产保全对方车辆已有欠款诉讼财产保全能否保全债权保全担保保险费承担案例沈阳银海财产保全担保有限公司舒兰诉讼财产保全担保诉前财产保全是开户银行财产保全全资子公司撤销诉前财产保全费用财产保全保险购买流程在哪里看财产保全情况查询财产保全分几次交财产保全中续行冻结所有权转移财产保全流程夫妻申请财产保全担保书诉前财产保全担保方式保险起诉欠钱不还申请财产保全杭州法院 财产保全 担保财产保全最低金额是多少银行会诉前财产保全吗仲裁前财产保全异议向谁提财产保全申请书按顺序写吗诉前财产保全抵押房产证随意财产保全财产保全以后该办什么意思财产保全告知书出了几天可以拿车放弃财产保全后申请再审财产保全过程中产生的孳息解除保全财产担保的后果判决后还需要做财产保全吗合同申请财产保全范文财产保全多久能裁定立案同时财产保全申请财产保全权利的限制婚前买房个人财产被保全了仲裁之前做财产保全我收到财产保全短信了怎么办诉前保全财产担保保险诉中财产保全异议保全结束 又发现财产信息诉前财产保全错误责任车祸诉前财产保全操作流程财产保全的保费财产保全能收钱吗现在多少钱财产保全信用贷款有影响吗担保和保全区别立案后保全财产限制时间财产保全车辆反担保车辆怎么做财产保全保全提供财产担保已保全的财产能否重复保全保全的财产拍卖需要多久电车撞人起诉财产保全怎么处理保全费由担保人承担吗贷款房子能申请财产保全吗财产保全的撤回要不要付钱当事人被财产保全但需要钱救命财产保全现金错误案例法院撤诉财产保全申请书金链子是否可以财产保全法院起诉被告房屋做财产保全二手房过户财产保全怎么办理房产财产保全时间规定多久车辆财产保全找不到怎么办离婚男人保全财产财产保全冻结金可以退回吗不离婚不起诉可以申请财产保全吗财产保全延期送达书财产保全金额怎样确定股票财产保全管辖地申请财产保全银行卡冻结财产保全到期后续保还要交钱吗行为保全以什么作为担保财产保全需要提供被告房产信息吗财产保全为什么一定要担保财产保全解析诉前财产保全操作流程起诉财产保全配偶财产保全所赔偿的要件深圳怎么网上申请财产保全财产保全结案通知书内容被告人财产保全如何解冻起诉前诉前财产保全担保书民诉 诉前财产保全虚假诉讼罪财产保全财产保全保全时间多长
相关资讯推荐

财产保全保险费负担

未过户房产被法院财产保全

保全财产贷款怎么样

财产保全案件如何应诉

财产保全 银行费用

诉讼财产保全需要立案吗

被告财产已被保全

财产保全工程款怎么办

诉前财产保全的担保是什么意思

如何申请财产保全需要多久

财产异地保全委托执行时间

财产保全请求冻结多久

强制执行保全财产的申请书

如何查对方是否有财产保全

什么情况下银行申请财产保全

财产保全4万需要多少担保费

诉前财产保全裁定后不处理的

出轨有没有财产保全权

财产保全提供现金担保的

合同仲裁时可以申请财产保全吗

执行财产保全申请书模版

没有资产担保怎么财产保全

财产保全有优先分配权

公司的电脑可以财产保全吗

财产保全多久会有回执

案子未结能否投保公司财产保全

期房还未交付申请财产保全

内江财产保全中心电话

财产保全 个人财产

帮别人做财产保全担保

婚前财产保全咨询

欠网贷会被申请财产保全吗

证据保全担保函范本

仲裁前财产保全立案

财产保全保险人是指哪一方

财产诉前保全会自动解除吗

财产保全微信转账能查到吗

法院对财产保全执行程序有哪些

财产保全书怎么给被告写

财产保全开庭之前几天还能报吗

被恶意保全怎么提供反担保

财产保全费垫付

财产保全后双方和解

交财产保全费后法院流程

财产保全格式范文

诉前财产保全接缝申请书

申请抚恤金财产保全的条件

河南省省高院财产保全担保

财产保全冻结理财

申请执行能不能财产保全

资金保全担保方案范本

交警队能做财产保全吗

财产保全担保物的比例

财产保全后银行卡补办多少钱

财产保全费原告可以不垫付吗