财产 保全怎么拿

什么是财产保全？

财产保全是一种法院或仲裁机构采取的临时措施，旨在防止当事人转移、变卖、隐藏或者毁损其财产，以保障债权人的合法权益和胜诉判决的执行。

财产保全的适用条件

根据《民事诉讼法》第100条的规定，人民法院可以根据当事人的申请，在下列情形下采取财产保全措施：

有证据证明对方正在转移、变卖、隐藏或者毁损财产，或者有转移、变卖、隐藏或者毁损财产的可能；一方当事人不履行法定义务，正在实施或者有实施危害他方当事人合法权益行为的现实危险；为了防止当事人的行为对诉讼的正常进行造成障碍; 为执行判决或者仲裁裁决提供担保; 其他法律规定的情形。

财产保全的类型

根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》，财产保全措施主要包括以下几种类型：

冻结存款。禁止被申请人动用其银行存款。 查封财产。禁止被申请人处分其房屋、车辆、土地等动产和不动产。 扣押物品。将被申请人的物品暂时扣留，待法院或仲裁机关依法处理。 划拨票据。禁止被申请人转让或兑付其支票、汇票、本票等票据。 禁止转让股权或股权份额。 禁止出境。禁止被申请人出境，以防止其转移财产或逃避执行。

财产保全的申请程序

申请财产保全的程序一般如下：

申请人向人民法院或仲裁机构提交财产保全申请书。保全申请书应载明：请求采取财产保全措施的目的、理由、保全的标的、价值及有关证据。申请人需提供担保，担保方式可以是现金、银行保函或商业险保单等。法院或仲裁机构审查保全申请，并决定是否采纳。如法院或仲裁机构采纳了保全申请，则会向被保全人送达保全裁定书。

财产保全的解除

财产保全措施不是永久有效的，当事人可以申请解除财产保全。

解除财产保全的情形有：

保全申请人不当；保全的标的明显超过债权数额；保全申请人提供的担保不足；被保全人提供担保；诉讼或仲裁结束且无需继续保全；法院认为无需继续保全的其他情形。

财产保全的利弊

优点：

保障债权人的合法权益和胜诉判决的执行；防止被保全人转移、变卖、隐藏或毁损财产；促使被保全人履行法定义务或停止危害他方当事人合法权益的行为。

缺点：

申请人需要提供担保；保全措施可能会对被保全人的正常生活或经营活动造成不便；如果财产保全申请不当，被保全人可能会遭受不必要的损失。

因此，申请财产保全时应慎重考虑，权衡利弊，避免滥用权利。

附录：财产保全申请书样本

北京市朝阳区人民法院：申请人：张三被申请人：李四诉讼请求：请求查封李四名下位于朝阳区金鱼胡同1号的房屋一套。事实与理由： 1. 申请人和被申请人因买卖合同纠纷发生争议，现已向本院起诉。 2. 申请人已向本院提交了诉讼状，本案已立案受理。 3. 被申请人目前正在将上述房屋出售，有转移财产逃避债务的可能性。 4. 为防止被申请人转移财产，避免申请人遭受不必要的损失，申请人特向贵院申请查封上述房屋，以保障申请人的合法权益。申请人已向本院提供了银行保函作为担保，担保金额为人民币50万元。鉴于以上事实和理由，申请人请求贵院依法查封被申请人名下位于朝阳区金鱼胡同1号的房屋一套。此致北京市朝阳区人民法院申请人：张三日期：2023年3月1日

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