履约担保与履约保函的区别

前言

履约担保和履约保函是工程建设中常见的担保类型，虽然名称相似，但两者在性质、效力、适用范围上存在较大差异。本文将详细阐述履约担保与履约保函的区别，以便工程建设参与者清晰认识和正确使用这两类担保工具。

性质

**履约担保**：履约担保是一种由担保人（一般为银行或保险公司）向业主（受益人）出具的担保文件，保证承包人在合同期内履行合同义务，如承包人不履行合同，担保人为业主承担相应的损失赔偿责任。

**履约保函**：履约保函是一种由担保人（一般为银行或保险公司）向承包人出具的担保文件，保证承包人按照合同约定向业主支付合同价款。如承包人不支付，担保人代为支付给业主。

效力

**履约担保**：履约担保具有担保合同的性质，担保人承担连带责任。也就是说，如果承包人不履行合同，业主可以根据担保条款直接向担保人索赔，无需先向承包人追偿。同时，担保人在履约担保中承担的责任不受承包人与业主之间合同约定的影响，具有独立的担保效力。

**履约保函**：履约保函是一种付款担保工具，担保人承担付款人的责任。这意味着业主只能在承包人不支付合同价款时，向担保人索取支付。同时，担保人的责任限于履约保函约定的赔偿金额，且担保人的责任以承包人对业主的债务为基础。

适用范围

**履约担保**：履约担保适用于工程建设中承包人履约的担保需求。一般情况下，履约担保用于业主对工程质量、工期、安全等关键指标有较高的要求，需要承包人提供强有力的担保时。此外，在工程建设合同中约定由业主支付工程款的分期预付款、进度款、质量保证金等时，也常要求承包人提供履约担保。

**履约保函**：履约保函主要适用于工程建设中承包人支付合同价款的担保需求。一般情况下，履约保函用于业主担心承包人因资金问题或其他原因不能按时支付合同价款时，要求承包人提供担保以保障自己的权益。

担保条款

**履约担保**：履约担保的担保条款一般包括担保金额、担保期限、担保的形式、担保的责任方式、索赔条件、争议解决方式等。

**履约保函**：履约保函的担保条款一般包括担保金额、担保期限、支付条件、索赔条件、争议解决方式等。

担保金额

**履约担保**：履约担保的担保金额一般根据工程合同价款的比例设定，常见比例为工程合同价款的5%~10%。

**履约保函**：履约保函的担保金额一般等于工程合同价款或工程结算价款。在工程建设合同中约定由业主支付工程款的分期预付款、进度款、质量保证金等时，履约保函的担保金额可相应调整。

担保期限

**履约担保**：履约担保的担保期限一般为工程合同的履约期，即从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

**履约保函**：履约保函的担保期限一般与工程合同价款的支付期限相一致，即从工程结算价款经业主确认之日起至全部合同价款支付完毕之日止。

生效条件

**履约担保**：履约担保的生效条件一般为业主与承包人签订工程建设合同，履约担保人收到业主出具的履约担保申请书，并审核无误后，担保人出具履约担保函。

**履约保函**：履约保函的生效条件一般为承包人收到业主的履约保函索取函，并向担保人提交履约保函申请书，担保人审核无误后，担保人出具履约保函。

解除条件

**履约担保**：履约担保的解除条件一般为承包人履行工程合同义务，业主收到竣工验收合格报告，并向担保人提交解除履约担保申请书，担保人审查无误后，解除履约担保合同。

**履约保函**：履约保函的解除条件一般为承包人支付全部合同价款，业主向担保人提交解除履约保函申请书，担保人审查无误后，解除履约保函合同。

违约责任

**履约担保**：如果承包人不履行工程合同义务，业主可以根据履约担保条款向担保人主张违约责任。担保人承担的违约责任一般为赔偿业主的损失，最高赔偿额度为履约担保金额。

**履约保函**：如果承包人不按照合同约定支付合同价款，业主可以根据履约保函条款向担保人提出索赔。担保人承担的违约责任一般为代承包人支付合同价款，最高赔偿额度为履约保函金额。

比较

通过以上分析，可以看出履约担保和履约保函在性质、效力、适用范围等方面存在以下主要区别：

特征履约担保履约保函性质担保合同，承担连带责任付款担保工具，承担付款人责任效力独立担保效力，不受合同约定影响以承包人对业主的债务为基础适用范围承包人履约的担保承包人支付合同价款的担保担保金额工程合同价款的5%~10% 工程合同价款或工程结算价款担保期限工程合同履约期工程合同价款支付期生效条件收到业主履约担保申请书收到承包人履约保函申请书解除条件承包人履行合同义务，业主提出解除申请承包人支付全部合同价款，业主提出解除申请违约责任赔偿业主损失，最高赔偿额度为履约担保金额代承包人支付合同价款，最高赔偿额度为履约保函金额

总结

履约担保和履约保函是工程建设中常见的担保工具，具有不同的性质、效力、适用范围。业主、承包人和担保人应根据工程建设项目的具体情况，选择合适的担保类型，以保障各方利益，促进工程建设的顺利进行。

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