诉前财产房屋保全申请书

一、基本案情

申请人为甲方，被申请人为乙方。甲方与乙方因房产买卖纠纷一案，现向本院提出诉前财产保全申请，请求依法查封、扣押或冻结乙方名下位于[具体地址]的房屋一处，具体情况如下：

* 合同约定：甲乙双方于[签订日期]签订《房屋买卖合同》，约定乙方将位于[具体地址]的房屋出售给甲方，成交价为[金额]元。 * 履行情况：甲方已按合同约定支付全款，但乙方至今未实际交付房屋。 * 涉诉情况：因乙方不履行合同义务，甲方已向本院提起诉讼，请求判令乙方履行交付房屋义务。

二、诉讼请求

甲方请求本院依法查封、扣押或冻结乙方名下位于[具体地址]的房屋一处。

三、申请理由

1. 存在被处分风险

乙方已收到甲方提起诉讼的诉讼状和传票，但至今未出庭应诉，也不与甲方联系。甲方有理由怀疑乙方意图逃避履行义务，可能会通过处分该房屋来转移财产，从而损害甲方的合法权益。

2. 有证据证明债权确实

甲方已提交《房屋买卖合同》、《付款凭证》等证据，足以证明甲方与乙方存在房屋买卖关系，乙方收到甲方全款却未履行交付义务。甲方债权事实明确、存在基础。

3. 对申请人利益有重大影响

该房屋是甲方购买的自住房，一旦乙方将其处分，将导致甲方面临失房风险，直接影响甲方的基本生活权利和重大利益。

四、申请依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条：“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向人民法院申请保全。”

五、担保措施

甲方愿意提供相应的担保，以保证不因本保全措施给乙方造成不应有的损失。

六、申请人情况

申请人：甲方地址：电话：代理人：代理人联系方式：电子邮箱：传真：邮寄地址：开户银行：账号：经办人：联系方式：法定代表人：身份证号：

七、保全措施请求

为避免乙方转移财产，保障甲方的合法权益，甲方请求本院裁定对乙方名下位于[具体地址]的房屋采取查封措施。

八、审理和执行程序

本申请由本院立案庭受理，裁定后交由执行庭执行。

此致 [法院名称] 申请人：甲方日期：

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