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房屋保全诉讼担保函模板
时间：2025-04-20
在房屋保全诉讼中，申请人往往需要向法院提供担保，确保被申请人的权益得到保障。此时，一份完善的诉讼担保函可以有效地向法院证明申请人的担保能力，提高诉讼保全的成功率。那么，房屋保全诉讼担保函应该如何撰写呢？下面将为您提供一份详细的模板及撰写指南。
（函头）
（申请人名称）敬函
（函文）
（申请法院名称）
（案由）案申请人（申请人名称）与被申请人（被申请人名称）房屋纠纷一案，申请人因情况紧急，特向贵院申请诉前/诉讼保全。为确保被申请人的合法权益得到充分保障，现我方承诺如下：
担保范围：本担保函的担保范围为（明确保全的财产项目及保全金额），担保金额为人民币（保全金额）元整。
担保期限：自贵院裁定准予财产保全之日起至该裁定失效之日止。
担保责任：若贵院裁定准予财产保全，我方将承担以下担保责任：
保证申请人履行担保义务：若申请人未按裁定书指定的期限履行债务或赔偿被申请人的损失，我方将无条件地向被申请人承担连带赔偿责任。 赔偿被申请人损失：若因财产保全错误，导致被申请人遭受财产损失，我方将承担赔偿责任。担保能力：我方具备履行上述担保责任的能力。如因我方原因导致被申请人损失无法及时赔偿，我方同意贵院直接从我方账户（可提供银行出具的账户证明）划拨资金进行赔偿。
其他约定：
本担保函不得被用于担保函所列明范围之外的任何事项。 本担保函自出具之日起生效，至担保期限届满之日自动失效。附则：
本担保函一式（份数）份，具有同等法律效力。 本担保函的解释、执行与争议解决均适用（法律名称）的规定，并由（法院名称）管辖。（落款）
担保人：（担保人名称）
法定代表人：（法定代表人签字或盖章）
出函日期：
在撰写诉讼担保函时，需要明确函文的内容，包括担保范围、担保期限、担保责任、担保能力等。这些内容是担保函的核心，需要详细、准确地描述，避免出现歧义。
诉讼担保函的函头和落款也需要格外重视。函头需要写明申请人名称，并使用敬函等敬语。落款则需要写明担保人名称和法定代表人或主要负责人的签字或盖章，以示担保承诺的郑重。
诉讼担保函的函文格式需要整齐、规范。各条款之间应空行分段，并使用序号标明。如有必要，可对关键词语加粗或斜体强调，以增强可读性。
在担保能力一节，可以提供银行出具的账户证明，以向法院证明担保人的担保能力。这可以增加法院对担保函的信任度，提高诉讼保全的成功率。
诉讼担保函涉及一些法律术语，如连带赔偿责任、保全错误等。在使用这些术语时，需要谨慎、准确，确保函文内容符合法律规定，避免因术语使用不当而导致函文效力受到影响。
诉讼担保函的细节同样重要。如在附则一节，需要明确担保函的份数及效力，以及适用法律和管辖法院。这些细节看似微小，但能体现出担保函的严谨性，提升其可信度。
一份完善的诉讼担保函，可以有效地向法院证明申请人的担保能力和诚意，为诉讼保全的成功奠定基础。在撰写诉讼担保函时，需要格外重视函文的内容、格式和细节，并提供有效的担保能力证明。希望本文提供的模板和撰写指南能为您提供帮助，提升您在房屋保全诉讼中的成功率。
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