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拆迁财产保全后

时间:2024-06-03

## 拆迁财产保全程序

拆迁财产保全是拆迁过程中,被拆迁人合法权益的重要保障措施。拆迁财产保全的程序主要包括:

申请: 被拆迁人向有管辖权的法院提交财产保全申请书,明确保全标的、申请事由和理由。 审查: 法院对申请书进行审查,符合条件的予以立案。 裁定: 法院及时作出财产保全裁定,或同意保全,或驳回申请。 执行: 法院依法执行财产保全裁定,采取查封、扣押、冻结等措施。 ## 拆迁财产保全的适用范围 拆迁财产保全的适用范围主要包括: 拆迁补偿协议未签订或未实际履行。 拆迁补偿金额有争议,且协商不成。 拆迁拆除许可证未办理或未经合法授权。 拆迁程序违法,可能导致被拆迁人合法权益受损。 其他情况可能使被拆迁人合法权益遭受重大损失。 ## 拆迁财产保全的保全方式 拆迁财产保全的保全方式主要有四种: 查封: 对动产或不动产禁止处分、移动或转移,由法院派员到现场贴封条。 扣押: 直接将动产或不动产扣留,由法院统一保管。 冻结: 对存款、投资等财产,禁止转账或支取,由法院通知金融机构执行冻结。 禁止行为: 禁止实施特定行为,如禁止拆迁、禁止处分财产等,由法院责令被执行人配合执行。 ## 拆迁财产保全的注意事项

拆迁财产保全需要特别注意以下几个方面:

及时申请: 被拆迁人发现合法权益可能受侵害时,应及时向法院申请财产保全,切勿拖延,以免造成不必要的损失。 保留证据: 被拆迁人应保留相关证据材料,如拆迁补偿协议、拆迁许可证、谈判记录等,以证明自身合法权益受到侵害。 准确表述保全范围: 在申请财产保全时,被拆迁人应准确表述保全的范围和标的物,以免因描述不清导致申请失败。 支付保全费: 被拆迁人申请财产保全需要向法院缴纳一定的保全费,具体金额由法院根据案情和保全财产价值确定。 ## 拆迁财产保全中的争议解决

拆迁财产保全中可能产生争议,如当事人对财产保全裁定不服、执行过程中与法院产生纠纷等。争议解决的方式主要有:

信访: 当事人可以向法院、检察院、信访部门等反映情况,请求解决争议。 协商: 当事人可以自行协商解决争议,达成和解协议。 申请复议: 当事人对财产保全裁定不服的,可以向上一级法院申请复议。 提起诉讼: 当事人对执行过程中与法院产生纠纷的,可以向法院提起诉讼。 ## 拆迁财产保全对被拆迁人的意义 拆迁财产保全对被拆迁人有着重要的意义: 保护合法权益: 拆迁财产保全可以及时冻结拆迁人违法拆迁的资产,有效保护被拆迁人的补偿利益。 平衡双方力量: 拆迁财产保全有助于平衡被拆迁人与拆迁人之间的力量对比,保障被拆迁人在谈判中的地位。 促进矛盾化解: 拆迁财产保全可以防止矛盾激化,促使双方当事人冷静协商,达成共识。 ## 结语

拆迁财产保全是保障被拆迁人合法权益的重要机制,被拆迁人应充分行使其保全权利,及时向法院申请财产保全。法院在受理财产保全申请后,应及时审查,依法作出裁定,切实维护被拆迁人的合法权益。



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