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土地承包权诉讼财产保全
时间：2024-06-08
土地承包权是一种享有法律保护的重要权利。在实践中，由于各种原因，土地承包权主体之间或与他人之间可能会产生纠纷，当事人提起诉讼时往往需要申请诉讼财产保全以维护自己的合法权益。本文将详细阐述土地承包权诉讼财产保全的相关法律规定、申请程序、注意事项和实务操作，为当事人提供专业的法律指引。
### 法律依据及适用范围根据《民事诉讼法》第一百零一条第一款的规定，当事人可以因情况紧急不立即执行会造成难以弥补的损害的，向人民法院申请诉讼财产保全。土地承包权属于财产权的一种，因此，当事人在土地承包权纠纷诉讼中可以适用该规定申请诉讼财产保全。比如，土地承包人担心土地被恶意侵占破坏，影响正常使用收益，可以申请诉讼财产保全。
### 申请程序申请诉讼财产保全，应当向有管辖权的人民法院提交书面申请书。申请书应当载明：
1. 保全的请求和理由；
2. 被保全的财产；
3. 被申请人；
4. 担保方式；
5. 申请人的签名或盖章和日期。申请人应当提供证据证明情况紧急，不立即保全将会造成难以弥补的损害。证据可以包括：
1. 被申请人有侵占、破坏或转移财产的行为；
2. 土地承包权受到严重威胁，可能导致耕地抛荒或收益受损；
3. 其他证明情况紧急的证据。 ### 担保方式申请人申请诉讼财产保全，应当提供担保。担保的方式包括：
1. 银行存款；
3. 有价证券；
4. 其他合法有效的财产。
担保的数额由人民法院根据申请保全的财产价值和情况紧急的程度决定，一般不低于保全财产价值的百分之三十。 ### 人民法院审查人民法院收到申请书后，应当及时审查。对符合法定条件的，应当裁定准许保全；对不符合法定条件的，应当裁定驳回申请。人民法院裁定准许保全的，应当立即采取保全措施。保全措施可以包括：
1. 查封、扣押、冻结；
2. 禁止被申请人处分、转移或毁损财产；
3. 指定保管人保管财产。### 注意事项
申请土地承包权诉讼财产保全，需要注意以下事项：
1. 申请人应当及时申请。如果情况不紧急，或者延误申请导致难以弥补的损害，人民法院可能不予保全；
2. 提供充分的证据证明情况紧急。证据应当有事实依据，不能过于主观片面；
3. 准备充足的担保。担保数额不足，可能会影响诉讼财产保全的申请；
4. 注意保全期限。人民法院裁定保全的期限不得超过诉讼保全终结时止，最长不得超过一年。人民法院可以根据申请人的申请，在期限届满前依法继续保全；
5. 保全后及时提起诉讼。申请人应当在申请诉讼财产保全之日起三十日内向人民法院提起诉讼。否则，人民法院将解除保全。 ### 实务操作在土地承包权诉讼实践中，申请诉讼财产保全常见于以下几种情形：
1. 土地承包权人担心土地被恶意侵占或破坏，导致耕地抛荒或收益受损；
2. 土地承包人认为集体经济组织侵犯了自己的土地承包权，造成经济损失；
3. 土地承包权人与他人发生土地权属争议，为了保护自己的权益，申请诉讼财产保全；
4. 因土地承包权纠纷引发人身伤害或财产损失，申请人需要申请诉讼财产保全以保障赔偿责任的实现。在实务操作中，申请土地承包权诉讼财产保全应当注意取证证据，包括但不限于：
1. 土地权属证明；
2. 土地承包合同；
3. 被申请人侵权行为的证据；
4. 情况紧急的证明。通过提供充分的证据和及时申请，当事人可以有效地维护自己的土地承包权，保障自己的合法权益不受侵害。
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