财产 保全做抵押什么意思

在商业活动中，借贷关系是十分常见的现象。为了保障债权人的利益，降低借贷风险，除了要求借款人提供担保之外，还可以采取财产保全措施。其中，“财产保全做抵押”就是一种较为常见的操作方式，它指的是在诉讼过程中，申请人为了防止被申请人转移、隐匿或变卖财产，导致将来无法实现债权，向法院申请对被申请人的财产采取保全措施，并提供相应价值的财产作为担保，以保证一旦保全错误，被申请人能够得到及时赔偿。

## 一、财产保全的概念及意义

财产保全，是指人民法院在民事诉讼过程中，根据当事人的申请，为保证将来生效判决能够得到执行，对当事人的财产或争议标的物，依法采取限制处分的强制措施。财产保全制度是保障民事诉讼顺利进行和实现民事权利的重要制度，其主要目的在于防止当事人转移、隐匿或毁损财产，确保将来判决能够得到有效执行。

## 二、财产保全做抵押的适用情形

并非所有情况下都可以申请财产保全做抵押，根据我国相关法律规定，以下几种情形可以申请：

1. 情况紧急，需要立即采取保全措施，否则将使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。

2. 申请人有证据证明被申请人存在转移、隐匿、变卖财产的可能性，且该行为将会导致将来判决无法执行或难以执行。

3. 申请人提供的担保足以弥补因财产保全可能给被申请人造成的损失。

## 三、财产保全做抵押的流程

一般来说，财产保全做抵押的流程如下：

1. 申请：申请人需要向法院提交书面申请，并提供相关证据材料，证明其符合申请财产保全的条件。

2. 审查：法院收到申请后，会对申请材料进行审查，包括申请人是否具备申请资格、提供的证据是否充分、是否需要提供担保等。

3. 裁定：法院审查后，会作出是否准许财产保全的裁定。如果法院准许申请，则会要求申请人在一定期限内提供担保，否则将解除保全。

4. 提供担保：申请人收到裁定后，需要在规定的期限内向法院提供担保，担保的形式包括现金、银行保证金、房产抵押等。

5. 执行保全：法院收到担保后，会立即采取保全措施，例如查封、扣押、冻结等。

## 四、财产保全做抵押的担保方式

财产保全的担保方式主要有以下几种：

1. 现金担保：申请人直接向法院缴纳一定数额的现金作为担保。

2. 银行保证金：申请人可以通过银行开具保证金，由银行承诺在申请人败诉的情况下，向被申请人支付赔偿金。

3. 房产抵押：申请人可以用自己或第三人的房产作为抵押，如果申请人败诉，则可以用该房产拍卖所得款项赔偿被申请人。

4. 其他担保方式：除了以上三种方式外，申请人还可以提供其他足以担保被申请人损失的方式，例如提供保证人等。

## 五、财产保全做抵押的注意事项

在申请财产保全做抵押时，需要注意以下事项：

1. 申请财产保全应当在起诉前或起诉后进行，不可在诉讼结束后进行。

2. 申请人应提供充分的证据证明被申请人有转移财产的可能性，否则法院可能不会支持申请。

3. 如果申请人提供的担保不足以弥补被申请人的损失，法院可以要求申请人追加担保，否则将解除保全。

4. 如果法院作出不予保全裁定或解除保全裁定，申请人可以向上级法院申请复议。

5. 如果因为申请人的过错导致被申请人遭受损失，申请人需要承担相应的赔偿责任。

## 六、结语

财产保全做抵押是保障债权人合法权益的重要手段，但申请人也要注意相关法律规定，依法行使自己的权利，避免因为操作不当给自己造成不必要的损失。同时，被申请人也应该了解自己的权利和义务，积极提出异议，维护自身合法权益。

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