拆迁房可以保全和强制执行吗
在国内的大中城市，拆迁是一个非常敏感而且复杂的话题。很多市民都会因为拆迁而失去家园和财产。因此，关于拆迁房可以保全和强制执行的问题，就更加引发了广泛的关注和讨论。
首先，拆迁房是否可以保全呢？实际情况是，拆迁房的保全并不是一件简单的事情。在很多情况下，由于拆迁房地处城市核心区域，它的租金和市场价值会比周围区域高很多。同时，拆迁房也号称是某些开发商和房地产公司收藏的“服务性房产”，这也增加了保全拆迁房的难度。通常情况下，只有在拆迁收益中有所体现和强制执行的情况下，才能实现拆迁房的保全。
其次，拆迁房可以进行强制执行吗？从法律的角度来讲，居民对于拆迁补偿存在异议的情况下，可以向法院提起诉讼，要求对拆迁补偿方案进行调整。并且，在执行拆迁补偿的时候，必须遵守法定程序，并按照法定标准进行补偿。如果拆迁补偿方案存在严重违法行为，那么居民可以要求进行强制执行。
然而，在实践中，拆迁房强制执行存在诸多问题。首先，政府的拆迁补偿方案往往是基于资本的考虑。因此，在拆迁的过程中，往往会忽略居民的权益和行动。其次，现实情况下，设立监管机构和保护居民权益的机构不够完善，导致强制执行难以实现。还有，很多居民因为不了解自己的权益，往往会原地等待拆迁，但是当他们意识到自己的权益时，已经来不及了。
综上所述，拆迁房可以保全和强制执行，在法律规定下理应保证。但是，在现实生活中，由于政府和社会监管机构的不足，导致居民很难维权和争取自己的利益。因此，政府和社会监管机构要加强对拆迁的监管，维护居民权益，同时，居民也应该了解自己的权益和利益，积极争取自己的权利。
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