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财产保全申请书：普通人也能看懂的实用指南
生活中难免会遇到借钱不还、合同纠纷或者遭遇侵权的情况，这时候打官司虽然能讨回公道，但对方偷偷转移财产怎么办？财产保全就是法律赋予我们的“防跑路”利器。本文用最直白的语言，手把手教你写财产保全申请书，避开专业术语的坑，普通人也能轻松上手。
一、财产保全到底是啥？
简单说就是“提前冻结对方的财产”。比如：
张三欠你10万迟迟不还，你起诉前发现他正在卖房，赶紧申请保全，法院就能查封这套房，防止他卖房跑路。 李四的公司违约导致你损失50万，你怕他转移公司账户资金，申请冻结他的银行账户。关键点：财产保全不是最终判决，而是防止对方在官司期间“动手脚”的临时措施。
二、什么情况下需要申请？
不是所有纠纷都要保全，常见适用场景：
欠钱不还：对方有车、有房、有存款，但拖着不给。 离婚分财产：担心配偶偷偷变卖共同财产。 交通事故赔偿：肇事方可能转移资产逃避赔偿。 商业合同纠纷：合作方违约且疑似资金出逃。注意：申请保全需要提供担保（比如自己名下的房产或保证金），防止滥用权利。
三、手把手教你写申请书（附模板）
财产保全申请书格式固定，核心内容就5部分：
1. 开头：明确身份 申请人：王某某，身份证号XXX，住XX市XX栋XX号。 被申请人：张某某，身份证号XXX，住XX市XX栋XX号。Tips：双方信息务必准确，尤其是被申请人的地址、电话（方便法院送达）。
2. 申请事项用一句话说清要保全什么：
请求冻结被申请人张某某名下银行账户（账号：XXX）内存款20万元，或查封其位于XX小区X栋X号的房产。注意：财产信息越具体越好，比如房产要写清产权证号。
3. 事实与理由（重点）这部分是法官决定是否批准的关键，需写清：
纠纷经过：比如“被申请人2023年5月借款20万未还，有借条为证”。 紧急必要性：比如“发现被申请人正在低价出售房产，有转移财产风险”。 法律依据：直接写“根据《民事诉讼法》第103条申请保全”。举例：
“被申请人李四于2023年1月签订合同后未按约付款，现发现其银行账户频繁大额转出资金，若不立即保全，可能导致判决后无法执行。”（附上转账记录截图）
4. 担保说明写清楚你用啥做担保：
申请人自愿以名下XX银行定期存单（编号XXX，金额20万元）作为担保。提示：担保物价值需≥申请保全的数额。
5. 结尾 此致 XX市XX区人民法院 申请人（签字）： 年 月 日四、普通人常踩的3个大坑
财产信息不具体
❌ 错误：“冻结被申请人的存款”。
✅ 正确：“冻结被申请人XX银行（支行XX）账号XXXX内的存款10万元”。理由写得太啰嗦
法官只看关键证据，别写小作文。比如：
❌ “被申请人道德败坏，多次欺骗我……”
✅ “被申请人拖欠货款15万元（见合同第3条），其微信承认还款但未履行（截图附后）”。忘记交担保材料 光写申请书没用！需同步提交：
担保财产证明（房产证复印件、银行保函等） 证据材料（借条、合同、聊天记录等）五、法院通过后会发生什么？
48小时内裁定：符合条件的，会下发《保全裁定书》。 执行保全：法官会去银行、房管局查封财产，你无需到场。 保全期限：银行账户冻结1年，房产查封3年，到期需续保。重要提醒：
如果30天内不起诉，法院会解除保全。 若败诉，可能需赔偿对方因保全造成的损失。六、自己搞不定？低成本解决建议
如果觉得复杂，可以：
找律师代书：花300-500元帮你整理材料和申请书。 法院咨询窗口：部分法院提供免费指导。 网络模板微调：参考正规法律网站模板（如司法部官网），但务必按自己情况修改。总结：财产保全就像“法律保险”，关键时刻能保住你的血汗钱。只要事实清楚、材料齐全，普通人完全能独立申请。行动越早，越能掌握主动权！
（注：具体操作请以当地法院要求为准，本文仅供参考。）
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