关于诉前财产保全的审查
诉前财产保全的审查：普通人也能看懂的法律指南
一、什么是诉前财产保全？
在打官司之前，如果担心对方偷偷转移财产，导致赢了官司却拿不到钱，可以向法院申请“诉前财产保全”。简单来说，就是让法院提前冻结对方的财产（比如房子、车子、存款等），防止对方跑路或者变卖财产，确保将来判决能执行到位。
举个例子： 张三借给李四50万，李四一直不还，张三准备起诉。但张三听说李四最近在卖房子，怕他拿到钱后跑路。这时，张三就可以申请诉前财产保全，让法院先查封李四的房子，等官司赢了再执行。
二、诉前财产保全的适用条件
不是所有案件都能申请诉前保全，法院会严格把关，主要看以下几点：
1. 情况紧急，不保全可能造成无法挽回的损失
比如对方正在转移财产、准备跑路，或者财产可能被毁损（如机器设备被变卖、房产被抵押等）。
2. 申请人必须提供担保
法院不会随便冻结别人的财产，申请人（比如上面的张三）必须提供担保（比如押金、房产、保险公司保函等），以防保全错误给对方造成损失。
3. 必须有明确的财产线索
不能只说“我怀疑对方有钱”，而要提供具体信息，比如银行账号、房产证号、车辆信息等，方便法院查封。
4. 必须在起诉前申请
“诉前”就是“起诉前”，如果已经起诉了，那就叫“诉中保全”，程序稍有不同。
三、法院如何审查诉前保全申请？
法院不会随便批准保全，而是会严格审查以下几个关键点：
1. 申请材料是否齐全？
一般需要：
申请书（写明保全理由、金额、财产线索） 身份证明（如身份证、营业执照） 证据（如借条、合同、转账记录） 担保材料（如银行存款证明、保险公司保函）2. 是否存在“情况紧急”？
法院会判断：如果不立刻冻结，对方是否可能转移财产？比如：
对方正在卖房、卖车 对方银行有大额转账记录 对方有逃往国外的迹象3. 担保是否足够？
法院会评估担保是否足以弥补错误保全的损失。比如：
申请冻结100万，可能需要提供100万现金或等值房产作为担保 保险公司保函也是常见方式（费用较低，但需找保险公司办理）4. 财产线索是否明确？
不能模糊地说“对方有存款”，而要提供：
银行账号、开户行 房产证号、车辆登记信息 公司股权、股票账户等如果线索不明确，法院可能驳回申请。
四、诉前保全的常见问题
1. 保全错了怎么办？
如果法院最终判决申请人败诉，或者保全错误给对方造成损失（比如冻结了不该冻结的钱），申请人要赔偿对方损失。所以申请前一定要慎重，确保有充分证据。
2. 保全后多久必须正式起诉？
法院裁定保全后，申请人必须在30天内正式起诉，否则法院会解除保全。
3. 对方可以反担保解除保全吗？
可以。如果被保全的一方提供反担保（比如押金、保险），法院可能解除保全。
4. 保全费用高吗？
申请费：按保全金额比例收取（比如1%左右，各地不同） 担保费：如果用保险公司保函，费用较低（几千到几万不等） 执行费：法院执行查封、冻结时可能产生额外费用五、普通人如何正确申请诉前保全？
1. 收集证据
借条、合同、聊天记录等证明债权 对方的财产线索（银行账号、房产信息等）2. 准备担保
现金（存到法院指定账户） 房产（需评估并办理抵押） 保险公司保函（推荐，成本较低）3. 写申请书
可以找律师代写，或参考法院模板，主要内容包括：
申请人和被申请人信息 保全理由（为什么紧急？） 保全金额和财产线索 担保方式4. 提交法院
去有管辖权的法院（一般是被告所在地或财产所在地法院）提交材料，等待裁定。
5. 30天内起诉
保全成功后，必须在30天内正式起诉，否则保全失效。
六、总结：诉前保全的注意事项
证据要扎实：没有充分证据，法院不会批。 担保要足够：没钱担保，保全难通过。 财产线索要具体：不能只说“他有钱”，得提供账号、房产证号等。 30天内必须起诉：否则白忙活。 错误保全要赔钱：没把握别乱申请，否则可能倒贴。诉前保全是法律赋予债权人的重要武器，但用不好也可能伤到自己。建议在专业律师指导下操作，确保万无一失。
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