做财产保全的前提是
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财产保全的前提是什么？普通人必须了解的7个关键点
一、什么是财产保全？
财产保全，简单来说就是“提前冻结对方的财产”。比如有人欠你钱不还，你担心他偷偷转移财产，就可以向法院申请把他名下的房子、车子、存款等暂时冻住，让他没法卖、没法花。等官司打赢后，这些钱就能直接用来还债。
二、为什么需要财产保全？
我表姐去年就吃过亏。她借给朋友20万开店，后来朋友赖账。官司虽然赢了，但对方早就把房子过户给亲戚、银行卡也清空了。法官说：“虽然判你赢，但对方没钱执行啊！”如果当初做了财产保全，至少能保住部分钱。
三、申请保全的7个前提条件
必须有真实的纠纷 不能因为“看邻居不爽”就申请冻结人家账户。你需要提供借条、合同、聊天记录等证据，证明对方确实欠你钱或侵害你权益。比如：
交通事故赔偿纠纷（有事故责任认定书） 离婚财产分割（对方可能转移共同财产） 货款拖欠（有送货单和欠条）情况紧急，不保全就会吃亏 法院会要求你证明“再不保全就晚了”。常见情况包括：
听说对方正在卖房（提供中介挂牌信息） 发现对方银行账户大额转出（打印流水记录） 债务人突然失踪（报警记录或证人证言）你要愿意掏担保金 法院怕你乱保全，会要求你先交一笔担保金（通常是保全金额的30%）。举个例子：
你想冻结对方50万存款 → 需要自己先押15万到法院
如果最后证明你保全错了，这笔钱要赔给对方。必须在打官司前后申请
诉讼前保全：还没起诉，但情况紧急（有效期30天，必须30天内起诉） 诉讼中保全：已经立案后在判决前申请
（注意：判决生效后就不能保全了，直接申请强制执行）财产线索要具体 不能只说“他肯定有钱”，必须提供：
银行卡号（哪怕只知道开户行也行） 房产地址和产权证号 车牌号、公司股权信息等
（现实中很多人卡在这一步，建议提前收集）保全金额要合理 你索赔10万，就不能申请冻结对方100万的资产。但有个技巧：如果对方账户不确定有多少钱，可以申请“额度冻结”，比如冻结某个账户不超过15万。
找对法院管辖
财产所在地法院（比如冻结上海的房子要去上海法院） 被告居住地法院 合同约定的法院（看合同条款）四、普通人常踩的坑
以为赢了官司就能拿到钱 很多执行难的案子，都是因为没做保全。等一两年官司打完，财产早没了。
舍不得担保金 有人觉得“还要自己先出钱不划算”，但比起血本无归，担保金其实更安全。胜诉后能退回，败诉也只会损失一部分。
错过黄金时间 发现对方开始转移财产时，一定要立即行动。曾有个案例：债务人周五转账，债权人周一申请保全，账户早就空了。
五、实操步骤指南
收集证据
借款纠纷：借条+转账记录 生意欠款：合同+送货单+对账单 侵权赔偿：医疗费发票+鉴定报告摸清财产线索
偷偷录音套话（比如问“你农行卡还在用吗？”） 查公开信息（房产中介网站、企业信用公示系统） 委托律师查档（部分地区可凭立案通知书查房产）写保全申请书 模板要点：
写明双方信息、保全理由、具体财产线索 附上担保材料（现金存款证明或保险公司保函）跟进法院流程
法院48小时内作出裁定 执行局会在5天内冻结财产 记得30天内正式起诉（诉前保全的情况）六、没有钱请律师怎么办？
自己准备材料（很多法院官网有模板） 咨询法律援助（12348司法热线） 担保金不够可以买“诉讼保全保险”（保费约保全金额的1%）七、这些财产不能保全
被执行人唯一的住房（除非面积明显超标） 低保户的生活费 学校医院等公益设施最后提醒： 财产保全是把双刃剑。如果恶意保全他人，可能要赔偿损失。但合理运用这个工具，能让你避免“胜诉却拿不到钱”的尴尬局面。遇到大额经济纠纷时，建议第一时间咨询专业律师——有时候关键的一步棋，能决定整个事情的结局。
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