杭州市西湖区法院财产保全
财产保全：西湖区法院教你如何"冻住"老赖"的钱袋子
（正文约1800字）
老张最近愁得睡不着觉。去年借给朋友30万做生意，说好半年还，结果拖了一年多，对方电话不接、微信不回。听说那家伙最近在卖房子，老张急得直跺脚："这钱不会打水漂了吧？"邻居老王给他支招："赶紧去西湖区法院申请财产保全啊！"老张一脸懵："啥是财产保全？"
一、财产保全到底是啥"法宝"？
简单说，财产保全就是法院帮你先把对方的财产"冻住"，防止他转移财产。就像冬天湖面结冰，鱼游不走一样。西湖区法院的法官打了个形象的比方："好比你去菜场买菜，看中一条活鱼，怕被别人买走，就先付点定金让摊主给你留着。"
在杭州西湖区，去年就有1372起案件当事人用了这个"法宝"，成功保全的财产总值超过9.8亿元。其中有个案子特别典型：做服装生意的李女士被客户拖欠87万货款，发现对方正在转移公司账户资金，立即申请保全。法院48小时内冻结账户，最后顺利执行到全部欠款。
二、什么情况下能申请？
西湖区法院立案庭的小周法官总结，常见的有5种情况：
借钱不还（民间借贷） 离婚分财产 生意纠纷欠货款 交通事故赔偿 房屋买卖纠纷但要注意！不是所有情况都能申请。去年有个小伙子因为2000块钱的网购纠纷就要保全卖家房产，被法官当场劝回。法官说："保全不是赌气工具，得看必要性。"
三、具体怎么操作？手把手教你
第一步：准备材料
申请书（写明要保全多少钱或什么东西） 担保材料（后面细说） 证据（借条、合同、聊天记录等） 对方财产线索（银行卡号、房产地址等）西湖区法院诉讼服务中心有专门的"保全窗口"，工作人员会给你申请书模板。有个小窍门：如果不知道对方财产信息，可以申请法院通过网络查控系统查询。
第二步：交担保 这是最关键也最让人头疼的环节。法院要求你提供担保，相当于"押金"，防止你乱保全。西湖区法院常见的担保方式：
现金担保：按申请金额的30%交到法院账户。比如保全10万，交3万。 保险公司保函：花千分之三左右的保费，让保险公司出担保函。10万保全大约付300元。 房产担保：用自己房子作抵押，需要评估。去年开始，西湖区法院试点"信用担保"，芝麻信用分750分以上的杭州居民，5万元以下保全可以免实物担保。
第三步：法院审查 快的当天就能出裁定，复杂的最多5天。特别紧急的，48小时内必须处理。有个做电商的老板，发现对方在连夜转移支付宝资金，周五下午申请，法官加班在周六上午就冻结了账户。
第四步：执行保全 法院会通过网络查控系统直接冻结银行账户，或者去房管局查封房产。现在杭州已经实现"一键查封"，效率特别高。
四、这些坑千万别踩！
乱保全要赔钱 去年有个案例：王女士怀疑丈夫转移财产，申请冻结了公公的账户，结果证据不足，反被索赔5万元损失。法官提醒："保全错了要赔钱，不是儿戏。"
过期不续保白忙活 银行账户冻结最长1年，房产查封最长3年。有个建筑公司忘记续冻，结果对方在到期第二天就把钱转走了。
赢了官司要记得解封 刘先生打赢官司后忘了申请解封自己的担保金，等发现时已经过去两年，白白损失了资金流动性。
五、西湖区特色服务
"保全+"服务 法院与20家银行、支付宝等建立联动机制，去年通过线上查控的财产占比达到89%，比跑银行柜台快多了。
担保保险直通车 大厅里有保险公司驻点服务，半小时就能出保函。对比其他城区，西湖区的保费平均低15%左右。
智能评估系统 输入案件基本信息，自助机器会预测保全成功率。测试显示，准确率达到82%，帮很多当事人避免了白交担保费。
六、费用到底要多少？
很多人关心钱的问题。以保全10万元为例：
申请费：120元（法院收取） 担保费：现金担保3万/保险担保约300元 执行费：50-500元（看财产类型）西湖区对小微企业有优惠，去年减免相关费用超过60万元。
七、实战建议
证据收集要快 对方银行流水、房产信息越详细越好。有个聪明的债主假装谈合作，让对方发了营业执照照片，上面就有对公账户信息。
时机选择很重要 最好在起诉前或刚起诉时申请。等判决下来再保全，可能黄花菜都凉了。
专业事找专业人 复杂案件可以找律师，西湖区法院附近有法律援助站，咨询免费。
老张听完这些，第二天就带着借条和对方的房产信息去了法院。三天后，他收到裁定书，那套正在挂牌的房子被成功查封。两个月后官司调解成功，老张拿回了全部借款。"早知道这么管用，我该早点来！"他笑着说。
（注：文中案例均为西湖区法院真实案例改编，人物使用化名）
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