抵押财产保全是什么意思
抵押财产保全是指当有人借钱不还时，债权人通过法律手段把借款人的房子、车子等值钱东西暂时扣住，防止他偷偷卖掉或转移，确保将来能拿回钱。简单说，就是“先押着东西，别让跑路”。
抵押财产保全是什么意思
很多人借钱时会被要求押房子押车，这就是抵押。但万一对方欠钱不还，光有抵押合同可能不够——如果他趁你不注意把房卖了，你的钱就打水漂了。这时候就需要“财产保全”，也就是让法院出手，先把他的财产冻住。
比如老张借给老王100万，用老王的别墅作抵押。结果老王偷偷把别墅挂中介卖掉了。老张赶紧去法院申请保全，法院就会查封别墅的房产证，让老王没法过户。这样老张打赢官司后，别墅还能拿来抵债。
要注意的是，保全不是直接抢东西。它更像贴封条：东西还在对方手里，但不能再动。法院会登记被保全的财产，同时通知房管局、车管所这些单位配合锁住交易。
什么时候能用这招
不是所有借钱纠纷都能申请保全，关键要看三点：
第一，必须情况紧急。比如发现对方正在卖房，或者银行账户大额转账。普通欠钱不还但财产没动静的，法院可能不批。
第二，你得提供担保。法院怕你乱冻结别人财产，会要求你先交保证金。比如保全100万的房子，可能要先押20万给法院。如果最后证明你搞错了，这钱就赔给对方。
第三，动作要快。从发现对方转移财产到申请保全，最好别超过30天。拖久了法院会觉得“你都不急，我急啥”。
常见能保全的东西包括：房子、车子、存款、股权、贵重首饰。但像手机、电视这些不值钱的，法院一般不理。
具体怎么操作
想申请财产保全，得准备五样东西：起诉状、财产线索、担保材料、申请书、身份证。重点说说“财产线索”——你得告诉法院具体冻什么。比如要保全房子，就得写清楚门牌号、房产证号。
流程分五步：1.去法院立案 2.交担保金 3.法官审核 4.出裁定书 5.执行查封。整个过程快的话3天，慢的两周。关键是要摸清对方财产藏在哪，必要时可以请律师查。
有个坑要注意：保全有效期一般1年。如果1年内没起诉，或者官司打输了，保全自动解除。所以不是冻住就万事大吉，得抓紧时间打官司。
最后提醒，这招是把双刃剑。如果用得好能保住血汗钱，但乱用可能赔了担保金又得罪人。遇到大额借款时，抵押加保全才是双保险。毕竟现在欠钱的是大爷，防着点总没错。
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