财产保全申请人保管

2025-09-24

财产保全申请人保管是指在打官司时，担心对方转移财产，法院同意先把东西扣下来，但东西可以由申请人自己看着。这样既能保护自己的利益，又不用麻烦法院天天盯着。下面详细说说这事儿怎么操作，需要注意啥。

打官司最怕啥？就怕赢了官司拿不到钱。财产保全就是防这手，法院先把对方的房子、车子、存款啥的冻住，让他没法偷偷卖掉或者转走。但全让法院管也不现实，有些东西比如机器设备、货物，放法院还得找地方堆，不如让申请人自己看着，这就是申请人保管。

想申请这个，得先过法院这关。不是你说保管就能保管的，得写清楚要保管的是啥、值多少钱、为啥非得你来管。比如你是做家具生意的，对方欠你货款，仓库里还有他一批木材，你申请保管这批木材最合适——你知道怎么防潮防虫，换别人管可能就糟蹋了。

法院批准后，东西就归你管了，但规矩可不少。第一不能乱用，木材放你仓库里，你不能偷偷拿去做椅子卖；第二要定期报告，比如每个月拍照片证明木材没少没坏；第三如果最后官司输了，得原样还回去，少个螺丝钉都可能要赔钱。

申请人保管的注意事项

东西拿到手不等于万事大吉。曾经有个老板申请保管了对方三十台机床，结果下雨厂房漏水全锈了，最后倒赔二十万。所以保管不是占便宜，是个技术活。

首先得看管的东西怕什么。如果是水果海鲜，得操心冷藏；如果是古董字画，得防潮防火；如果是现金，最好存银行冻着别动。有个案子特别逗，申请人保管了一仓库白酒，自己天天闻着酒香没忍住喝了两瓶，后来判决下来要还酒，只能自己掏钱买同款补上。

其次要留足证据。从接手那天起就要拍照录像，找公证处做记录，最好再拉上社区工作人员当见证。有个聪明人每次检查保管的钢材时，都拿着当天的头条报纸合影，后来对方说钢材被调包了，他掏出带日期的照片直接让对方闭嘴。

最后要算经济账。保管期间产生的费用，比如仓库租金、保险费、搬运费，理论上能找对方要回来。但要是保管的东西还没这些费用值钱，那就亏大了。就像有人花三万块运费把对方价值两万的瓷砖从新疆运到上海保管，纯属冤大头行为。

财产保全申请人保管是把双刃剑，用好了能保住自己的血汗钱，用不好反而惹一身骚。关键是要摸清法院的尺度，知道什么能碰什么不能碰，该拍照时别偷懒，该花钱时别小气。记住，你只是临时当个看门的，不是东西真正的主人。